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Podere nel Verde – Bellissimo Bed & Breakfast in vendita a San Gimignano

Price €: Fino a 2.5M
Rif. PV15911

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Siena
  • Città: San Gimignano
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 360 mq
  • Terreno: 0,74 ettari - 7.400mq
  • Camere: 7
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato:
  • Piscina: Sì (7 x 14 metri)
  • Giardino:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Area esterna usata per 7 macchine
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Distanze:

  • Città:
  • San Gimignano 2km
  • Colle Val d’Elsa 19km
  • Monteriggioni 30km
  • Siena 45km
  • Greve in Chianti 48km
  • Firenze 55km
  • Montalcino 90km
  • Pienza 110km

  • Costa:
  • Livorno 90km
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 120km

  • Aeroporti:
  • Firenze 65km
  • Pisa 78km

  • Autostrade:
  • A1 highway
  • Motorway for Siena
  • SP1

Campagna toscana Chianti Siena

Descrizione breve

Podere nel Verde è una bellissima proprietà situata vicino San Gimignano, e al momento funziona come un bed & breakfast.  Il terreno misura circa 0,74 ettari e offre un’area parcheggio, un bellissimo giardino, una splendida piscina (7×14 metri) con una profondità variabile da 1-1,5 metri e uno solarium con magnifiche viste panoramiche sulla campagna.  La proprietà è composta da una villa principale e un annesso misurando circa 360mq, con un totale di 7 camere e 6 bagni.  

Classe Energetica F

Luogo

Podere nel Verde si trova a pochi chilometri dalla città storica di San Gimignano, soprattutto famosa per le torri medievali. San Gimignano è una città unica ritenendo un’atmosfera puramente del Medioevo, offrendo delle bellissime attrazioni come il Palazzo Comunale e la Chiesa di Sant’Agostino, che ancora mantiene affreschi risalendo dai XIV e XV secoli.

Siena si trova poco distante dalla proprietà, ed è conosciuta come una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Siena è ricca di storia, arte e tanta tradizione locale. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

Descrizione dettagliata

Podere nel Verde è una bellissima proprietà situata vicino San Gimignano, e al momento funziona come un bed & breakfast.  Il terreno misura circa 0,74 ettari e offre un’area parcheggio, un bellissimo giardino, una splendida piscina (7×14 metri) con una profondità variabile da 1-1,5 metri e uno solarium con magnifiche viste panoramiche sulla campagna.  La proprietà è composta da una villa principale e un annesso misurando circa 360mq.  

Villa Principale: 

La villa principale misura circa 330mq e si sviluppa su due piani.  La villa è divisa in quattro unità abitative: 

Appartamento 1: si trova al piano terra e misura circa 115mq.  L’appartamento offre un ampio salotto, una cucina, due camere e due bagni. 

Appartamento 2: è situato al piano terra è misura circa 66mq, ed è dotato con un bellissimo salotto, una cucina, una camera e un bagno.  

Appartamento 3: si trova al primo piano e misura circa 84mq, e consiste di un soggiorno e cucina, due camere e due bagni. 

Appartamento 4: situato al primo piano misura circa 63mq, offrendo un grande salotto, una cucina, due camere e un bagno.  

Annesso:

L’annesso misura circa 30mq ed è costituito da deposito, ripostiglio e un angolo cottura all’esterno.  

Stato e condizioni attuali

La proprietà è stata di recente ristrutturata nel 2000, ed è in ottime condizioni.  Gli interni sono ben rifiniti con pavimenti in cotto, infissi in legno e vetro con protezioni in metallo, porte interne in legno.

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti. Sono inoltre presenti un sistema di allarme ed un sistema di illuminazione esterno per il giardino.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, alternativamente la proprietà potrebbe essere gestita sui circuiti internazionali per affitti turistici.  

Lifestyle

Città:

  • San Gimignano 2km
  • Colle Val d’Elsa 19km
  • Monteriggioni 30km
  • Siena 45km
  • Greve in Chianti 48km
  • Firenze 55km
  • Montalcino 90km
  • Pienza 110km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 90km
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 120km

Aeroporti:

  • Firenze 65km
  • Pisa 78km

Autostrade:

  • A1 highway
  • Motorway for Siena
  • SP1

Strutture per lo sport

 

Festività annuali

  • Degusta con noi: da aprile ad ottobre, tutti i martedì e giovedì visite guidate nelle cantine di San Gimignano;
  • Mercatale della Val d’Elsa: secondo lunedì del mese da maggio a novembre vendita di prodotti agricoli;
  • Festa della Madonna di Pancole: a inizio settembre a Pancole, 6km da San Gimignano.

Ristoranti consigliati

Hotel consigliati

  • Villa San Paolo è un bellissimo albergo situata tra gli ulivi in cima ad una collina da cui si gode di una splendida vista di San Gimignano. Villa San Paolo è la destinazione ideale per chiunque desideri rilassarsi in un luogo caratterizzato da un clima di relax http://www.villasanpaolo.com/en/;
  • L’Antico Pozzo si trova all’interno delle mura di San Gimignano http://www.anticopozzo.com/en/.
 

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