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Villa Olive – Casa a Camaiore in vendita in Versilia

Price €: Fino a 1.5M
Rif. PV14087

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Camaiore
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 780mq
  • Terreno: 1 ettaro - 10.000mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: La villa principale è in ottime condizioni, il secondo edificio potrebbe necessitare di qualche lavoro di ammodernamento
  • Strada di accesso privato: Breve tratto di strada privata facilmente accessibile dalla strada principale
  • Piscina: Non al momento
  • Giardino:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Una volta era un antico frantoio di cui sono ancora presenti parti originarie

Distanze:

  • Città:
  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Lucca 30km
  • Pisa 36km
  • Firenze 108km

  • Costa:
  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Livorno 40km

  • Aeroporti:
  • Pisa 25km
  • Firenze 100km

  • Autostrade:
  • A11
  • E80
  • SR439

Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Descrizione breve

Villa Olive è una bellissima proprietà situata sulla costiera, vicino Lucca e Forte dei Marmi.  Il terreno misura circa 1 ettaro e include un giardino, un piccolo fiume, un vecchio mulino e due ingressi per le macchine.  Al momento, non c’è una piscina, tuttavia, un progetto per costruire una piscina è stata presentata e approvata.  La proprietà misura circa 780mq ed è composta da una villa principale, un secondo edificio e un piccolo annesso usato come un magazzino, offrendo un totale di 3 camere e 3 bagni. 

Classe Energetica G

Luogo

Villa Olive si trova in una posizione ideale, non solo grazie alla sua vicinanza al mare, ma anche perché si trova tra Lucca e Forte dei Marmi. 

Camaiore è una piccola città piena di attrazioni e delle bellissime spiagge che dista poco dalla proprietà.  

Viareggio è una città storica e si trova 15 minuti distante dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.

Forte dei Marmi dista circa 20 km ed è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Descrizione dettagliata

Villa Olive è una bellissima proprietà situata sulla costiera, vicino Lucca e Forte dei Marmi.  Il terreno misura circa 1 ettaro e include un giardino, un piccolo fiume, un vecchio mulino e due ingressi per le macchine.  Al momento, non c’è una piscina, tuttavia, un progetto per costruire una piscina è stata presentata e approvata.  

La proprietà misura circa 780mq ed è composta da una villa principale, un secondo edificio e un piccolo annesso usato come un magazzino. 

Villa Principale: 

La villa principale misura circa 628mq, si sviluppa sue due piani ed è molto particolare perché è un vecchio frantoio ristrutturato che ancora mantiene le sue caratteristiche originarie, ad esempio il pavimento in pietra e il mulino originale.  La casa è stata restaurata da una donna/artista americana, che ha contribuito a rendere lo stato elegante della villa.  La casa è adiacente ad un’altra proprietà però garantisce la privacy.  

La villa offre un piano seminterrato, che al momento funziona come un atelier, e potrebbe essere trasformata in un piccolo appartamento e in una spa.  

  • Il piano terra offre un soggiorno spazioso, dove si trova l’antico mulino, una sala da pranzo, una cucina con accesso al giardino, due camere, entrambe con bagni privati, mentre una offre un accesso al patio esterno. 
  • Il primo piano accomoda un salotto, la camera padronale con bagno privato, un guardaroba privato e un accesso alla terrazza. 

Secondo Edificio:

Il secondo edificio misura circa 84mq ed è usato come un appartamento e offre una mansarda e un patio coperto.  Richiede alcuni lavori di ammodernamento.  

Magazzino: 

Rimessa misura circa 65mq

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per viverci. Al momento, non c’è una piscina però è già stato presentato e approvato un progetto per costruirne una. 

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle regioni balneari più popolari della Toscana.

Lifestyle

Città:

  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Lucca 30km
  • Pisa 36km
  • Firenze 108km

Spiagge & Laghi:

  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Livorno 40km

Aeroporti:

  • Pisa 25km
  • Firenze 100km

Autostrade:

  • A11
  • E80
  • SR439

Strutture per lo sport

  • Golf Club Alisei si raggiunge facilmente dalla proprietà, offre corsi anche per bambini e un campo con illuminazione notturna http://www.golfalisei.it/;
  • Versilia Golf Resort offre un hotel, un ristorante e uno spettacolare campo a 18 buche http://www.versiliagolfresort.com/;
  • Tennis Corner Club di Forte dei Marmi, ci sono molti campi da tennis nella zona, tanto che Forte dei Marmi sembra essere la città italiana con il maggior numero di campi http://tenniscornerclub.it.

 

Festività annuali

  • Mercato delle Pulci, a Forte dei Marmi si svolge ogni mercoledì dalle 8.00 alle 14.30 in Piazza Marconi. Durante l’estate si tiene anche di domenica;
  • Il Carnevale di Viareggio, il carnevale toscano più ‘chiassoso’ ma anche più bello.

 

Ristoranti consigliati

  • La Brigata di Filippo situata in Pietrasanta è un ristorante gourmet con un menu incredibile e una buonissima scelta di vini http://www.filippolondon.it/;
  • La Dogana a pochi km dalle spiagge di Forte dei Marmi e del Lido di Camaiore, ha una veranda da dove mangiare guardando il mare d’estate e accoglienti sale interne per l’inverno http://www.ristoranteladogana.com;
  • Il Merlo di Camaiore è un ristorante con un’eccellente scelta di vini http://www.ilmerlocamaiore.it;
  • Osteria Candalla, a Camaiore costruito in un vecchio mulino, il ristorante offre tradizionale cucina toscana in un ambiente unico http://www.osteriacandalla.it.

 

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