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Villa Gaia – Villa di lusso in vendita a Firenze

P.O.A
Rif. PV13102

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Manor Noble villa Villa
  • Superficie: 2000 m2
  • Terreno: 100 ha - 247 acri
  • Camere: 16
  • Bagni: 14
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Lunga strada di accesso privata, fiancheggiata da cipressi
  • Piscina: Sì, piscina a sfioro con splendida vista panoramica
  • Giardino: Giardini all'italiana
  • Oliveti (# alberi):
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Sì, esterno
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Cantina

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

 

Villa Gaia si trova vicino a Firenze e alle bellissime colline del Chianti e misura oltre 2.000 m2 totali.

La villa principale e un secondo edificio offrono in tutto 16 camere e 14 bagni e la tenuta è circondata da circa 100 ettari di terreno, inclusivi di giardini all’italiana, piscina, uliveti e un lago di proprietà.

 

Luogo

Villa Gaia è completamente immersa tra le verdi colline della campagna toscana e gode davvero di una vista mozzafiato a 360°.

In poco più di 15 minuti si raggiunge Firenze, dove si apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare e ad altrettanto breve distanza si raggiungono le famose e rinomate zone del Chianti, con i suoi paesi, le sue enoteche e le distese di vigneti.

Ovunque si trovano ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno su tutti l’Enoteca Pinchiorri di via Ghibellina, elegante miscela di design contemporaneo e tele toscane dell’Ottocento, che oltre agli ambienti raffinati offre una più che raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si alzi lo sguardo si è circondati dalla storia rinascimentale della città, patria di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici vi sono senz’altro il Duomo, progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove sono in esposizione opere di artisti eccelsi come Botticelli o Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Annidato tra le meraviglie rinascimentali, si trova il Vinaino, il locale più recensito al mondo, dove si possono  gustare le bontà tipiche toscane nell’atmosfera viva e vivace delle stradine del centro.

Ad appena 7km dalla proprietà si trova il Castelfalfi Golf Club, uno dei più lussuosi della Toscana http://www.castelfalfi.com/en/golf/golf-club-toscana-resort-castelfalfi/.

L’intera zona del Chianti in Toscana è rinomata per le numerose opportunità di degustazioni vini che offre. La degustazione di un vino deve essere un’esperienza, sono opportunità da vivere e assaporare per carpire i segreti degli eccellenti vini toscani. Alcuni suggerimenti su dove andare per degli indimenticabili ‘wine tastings’ sono il Castello di Ama a Lecchi in Chianti http://www.castellodiama.com, Fontodi a Panzano in Chianti http://www.fontodi.com, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella http://www.querciabella.com e, ultimo ma non meno importante, a San Casciano in Val di Pesa si trova la famosissima Cantina Antinori http://antinorichianticlassico.it/en.

 

Descrizione dettagliata

 

Anche se a soli 15 minuti dal centro storico di Firenze, Villa Gaia si trova in una splendida zona di campagna affacciata sulle bellissime colline del Chianti.

Un viale privato di cipressi conduce alla villa, costruita nel tardo XIX secolo da uno degli architetti più famosi di Firenze.

La villa principale irradia eleganza con il suo grande salone d’ingresso, la reception e grandi finestre con vista sui giardini all’italiana.

Il primo piano dispone di una sala da pranzo, grande cucina e salone per la musica.

Al piano rialzato, ci sono 6 camere da letto e 2 sale ricevimento. Tutte le suite sono finemente arredate e dotate di una vista fantastica con vista sul paesaggio.

Altre 4 camere da letto e 3 bagni si trovano al terzo piano.

Un secondo edificio composto da due appartamenti è perfetto per accogliere gli ospiti o per il personale. C’è anche una favolosa cantina sotterranea.

Circondata da circa 100 ettari, la tenuta comprende oliveti, un lago e giardini all’italiana.

La piscina a sfioro regala impareggiabili vedute sulla campagna toscana. 

Stato e condizioni attuali

La struttura è in ottime condizioni e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa e/o per continuarne la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici, in grado di generare un interessante reddito.

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