Luxury Boutique Hotel for sale near Arezzo

Hotel La Fortezza – Hotel di lusso e resort in Vendita nella Campagna Toscana

P.O.A
Rif. PV11234

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana
  • Città: Arezzo
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Boutique Hotel Manor Noble villa Villa
  • Superficie: 3000 m2 - 32,292 sqft
  • Terreno: 11 ha - 27 acres
  • Camere: 46
  • Bagni: 48
  • Numero di edifici: 4
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: 2 strade di accesso sterrate facilmente raggiungibile dalle principali autostrade
  • Piscina:
  • Vigneto: 6 ettari (15 acri) di vigneti
  • Giardino: 4 ettari di giardini all'italiana
  • Oliveti (# alberi):
  • Parcheggio: Parcheggio esterno

Arezzo Campagna toscana

Descrizione breve

 

La proprietà misura in tutto circa 4000 m2 ed è costituita dalla villa principale e 3 altri edifici, all’interno dei quali sono stati ricavati 16 appartamenti. Nella villa principale ci sono 24 camere e 26 bagni. Le camere, spaziose ed eleganti, sono arredate in diversi stili con pezzi di antiquariato.

Oltre che dalla villa principale e gli annessi, ci sono una piscina e campi da tennis

La Fortezza offre un soggiorno rilassante ed è completa di ristorante e centro benessere.

Nell’antica cantina c’è un incantevole e accogliente wine bar, dove si possono degustare vini locali della regione.

Il centro benessere è completo di sauna, bagno turco, massaggi e trattamenti di bellezza. Il Centro Congressi interno può ospitare fino a 100 persone ed è completo di tutte le utenze necessarie per un incontro d’affari di successo.

Gli splendidi giardini all’italiana si estendono su 4 ettari di terreno e sono circondati da una rigogliosa vegetazione.

Il terreno totale misura circa 11 ettari ed è inclusivo di oliveto e 6 ettari di vigneti e le strutture per atterraggio di elicotteri.   

Luogo

Arezzo non si scorge all’orizzonte eppure rimane a soli 3km.

La campagna Toscana è famosa per la bellezza dei panorami e la qualità della vita.

Arezzo è una famosa città medievale famosa per i dipinti di Piero della Francesca, Francesco Petrarca e Giorgio Vasari. E’ un punto d’incontro tra le vallate del Casentino, della Valtiberina, del Valdarno e della Valdichiana, percorsa da numerosi corsi d’acqua, alternati a zone pianeggianti, collinari e montuose. La città gode di un invidiabile patrimonio paesaggistico.

Il centro storico medievale della città è fiancheggiato da numerosi edifici cinquecenteschi su cui spicca il Duomo. Arezzo ospita tutti i mesi la famosa Fiera dell’Antiquariato e due volte l’anno l’antica gara ‘Saracino’.

Gli ottimi collegamenti stradali consentono con facilità di andare alla scoperta di numerosi borghi caratteristici della zona del Chianti, come Gaiole in Chianti e Radda in Chianti, o di raggiungere le principali città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Firenze, Siena, Cortona e Perugia.

Grandi centri commerciali ed altri servizi di prima necessità sono dislocati in più punti della città di Arezzo per soddisfare ogni esigenza pratica e di acquisto degli ospiti durante la loro permanenza. Da segnalare, infine, uno dei centri equestri più importanti al mondo: http://www.arezzoequestriancentre.com.

Cortona è una città di origine etrusca rinomata in tutto il mondo per il suo essere sempre attiva e piena di cose da fare e da scoprire, soprattutto festival e concerti nel periodo estivo http://www.cortonamia.com/en/cortona-events/.

Siena dista solo 30 minuti di macchina, in zona meritano senza dubbio una visita il famoso ristorante ‘Arnolfo’ che detiene una Stella Michelin http://www.arnolfo.com e vicinissimo il nuovo Resort Castello di Casole, considerando che ha vinto per due anni consecutivi il premio come miglior Resort di Lusso.

Più o meno equidistante si trova Firenze, dove si apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare. Ad esempio, nelle vicinanze si possono trovare ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno dei quali è l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, oltre al suo ambiente sofisticato, insieme naturalmente ad una cucina molto raffinata http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si guardi si è circondati dalla storia rinascimentale della città, sede di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici c’è senza dubbio il Duomo che è stato progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di artisti come Botticelli e Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Nascosto tra le meraviglie del Rinascimento si trova anche Il Vinaino, il ristorante locale più recensito al mondo, dove è possibile gustare la tipiche bontà della Toscana unite  alla vivace atmosfera delle vie del centro. Firenze in particolare, è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo internazionale.

Descrizione dettagliata

Hotel di lusso e resort in Vendita nella Campagna Toscana

Situata nel cuore della Toscana, questa proprietà è circondata da lussureggianti giardini all’italiana e bosco secolare.

L’attuale proprietà ha trasformato questa nobile villa con i suoi annessi in una Residenza di Lusso. Camere di charme, e affreschi storici adornano le pareti di quella che noi chiamiamo La Fortezza per la sua struttura solida e di classe.

La proprietà misura in tutto circa 4000 m2 ed è costituita dalla villa principale e 3 altri edifici, all’interno dei quali sono stati ricavati 16 appartamenti.

Nella villa ci sono 24 camere e 26 bagni.

Oltre che dalla villa principale e gli annessi, ci sono una piscina e campi da tennis.

Le camere, spaziose ed eleganti, sono arredate in diversi stili con pezzi di antiquariato.

La Fortezza offre un soggiorno rilassante ed è completa di ristorante e centro benessere.

Nell’antica cantina c’è un incantevole e accogliente wine bar, dove si possono degustare vini locali della regione.

Il centro benessere è completo di sauna, bagno turco, massaggi e trattamenti di bellezza. Il Centro Congressi interno può ospitare fino a 100 persone ed è completo di tutte le utenze necessarie per un incontro d’affari di successo.

Gli splendidi giardini all’italiana si estendono su 4 ettari di terreno e sono circondati da una rigogliosa vegetazione.

Il terreno totale misura circa 11 ettari ed è inclusivo di oliveto e 6 ettari di vigneti e le strutture per atterraggio di elicotteri.           

Stato e condizioni attuali

La struttura è in ottime condizioni e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

In aggiunta ai servizi sopra descritti, le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per continuarne la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici e per chiunque voglia investire in un hotel già avviato e che produce un reddito interessante.

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