Descrizione
Hotel De Charme misura circa 1,500 m2 e si snoda su 4 piani, oltre ad un piano interrato che include 2 cantine. Offre 20 camere arredate in modo esclusivo ed eccellente, oltre alle aree comuni: una reception, sala per le colazioni, lounge room ed un cortile interno. Lavora attualmente con licenza di albergo 4 stelle e può essere acquistato con l’intenzione di continuarne l’attività, o per essere trasformato in appartamenti residenziali da affittare.
Entrando nell’edificio si torva subito la reception, arredata con poltrone estremamente confortevoli, un camino ed elegantemente arredata per offrire agli ospiti una calorosa accoglienza.
Sempre al piano terra e oltrepassata la reception, si arriva alla sala da pranzo/colazioni, che è completamente attrezzata e organizzata come un ristorante con un lungo tavolo di legno per i buffet e una serie di tavoli con tovaglie di lino per gli ospiti.
Superata la sala da pranzo, si trova è il salone/lounge room, arredato con comodi divani, tavolini, un bar in pieno servizio e numerosi libri e riviste per svagarsi e rilassarsi.
Collegato al salone attraverso una porta-finestra a parete c’è il cortile interno, anch’esso attrezzato come ristorante con diversi tavoli e ombrelloni per mangiare all’aperto.
Dietro il patio si trovano 6 delle camere, entrambe con bagno ensuite. Una delle suite gode di un’estensione della camera che rende doppia la suite stessa.
Al primo piano del palazzo, arrivando dalla scala, sul lato sinistro vi sono 2 suite, entrambe con bagno privato. Dall’altra parte della hall, sulla destra, c’è un lungo corridoio che conduce ad altre 2 camere con bagno e, alla fine del corridoio, c’è una porta che conduce alla terrazza sul lato del palazzo che affaccia sul cortile interno.Allo stesso piano ci sono altre 4 camere.
Al secondo piano del palazzo, ci sono 4 camere.
Il terzo piano ospita l’ultima suite, la più grande. Questa suite gode di una terrazza panoramica sul tetto con una vista incredibile sui tetti della città e sulla cupola del Duomo.
L’albergo viene venduto con licenza 4 stelle e arredato.
Trattativa riservata. Informazioni a persone qualificate.
Stato e condizioni attuali
L’edificio è in perfette condizioni di funzionamento. Completamente attrezzato con comfort di alta qualità e apparecchiature moderne. Splendidamente ed elegantemente arredato conservando un arredamento in stile italiano tradizionale e l’architettura tradizionale insieme a mobili moderni.
Situazioni Catastale e Urbanistica
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.
Possibilità di utilizzo
La proprietà lavora attualmente nell’hospitality e la location nel cuore di Firenze rappresenta sicuramente un ‘plus’.
