Descrizione breve

Villa De Charme è un edificio di circa 1.000 m2 situato nella zona di Santa Croce, la zona più interessante ed emozionante del centro storico della città.

L’edificio è distribuito su 3 piani e offre 8 camere arredate in modo eccellente, oltre alle aree comuni: una reception, una sala per le colazioni, lounge room, cantina e cortile interno. Lavora attualmente nell’hospitality e può essere acquistato con l’intenzione di continuarne l’attività, o per essere trasformato in appartamenti residenziali da affittare.

Luogo

Villa De Charme gode di una location perfetta nel centro di Firenze, a soli 20 minuti a piedi al Centro Congressi e dalle sale espositive dove hanno luogo le più  importanti mostre della città.

Grazie alla sua posizione, offre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare nelle vicinanze. Ad esempio, a due passi si possono trovare ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati. Uno di questi è l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, insieme ad un ambiente estremamente elegante ed alla  altrettanto raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si guardi si è circondati dalla storia rinascimentale della città, sede di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici vi è senz’altro il Duomo, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare In esposizione opere da eccellenti artisti come Botticelli e Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Situato tra le meraviglie del Rinascimento, si trova Il Vinaino, il ristorante più recensito al mondo, dove è possibile gustare le tipiche bontà toscane immersi nella vivace atmosfera delle vie del centro. Firenze in particolare, è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo di classe internazionale.

Descrizione dettagliata

Villa De Charme misura circa 1.000 m2 e si snoda su 3 piani, oltre ad un piano interrato che include 2 cantine. Offre 8 camere arredate in modo esclusivo ed eccellente, oltre alle aree comuni: una reception, sala per le colazioni, lounge room ed un cortile interno. Lavora attualmente nell’hospitality e può essere acquistato con l’intenzione di continuarne l’attività, o per essere trasformato in appartamenti residenziali da affittare.

– Entrando nell’edificio si torva subito la reception, arredata con poltrone estremamente confortevoli, un camino ed  elegantemente arredata per offrire agli ospiti una calorosa accoglienza.

Sempre al piano terra e oltrepassata la reception, si arriva alla sala da pranzo/colazioni, che è completamente attrezzata e organizzata come un ristorante con un lungo tavolo di legno per i buffet e una serie di tavoli con tovaglie di lino per gli ospiti.

Superata la sala da pranzo, si trova è il salone/lounge room, arredato con comodi divani, tavolini, un bar in pieno servizio e numerosi libri e riviste per svagarsi e rilassarsi.

Collegato al salone attraverso una porta-finestra a parete c’è il cortile interno, anch’esso attrezzato come ristorante con diversi tavoli e ombrelloni per mangiare all’aperto.

Dietro il patio si trovano 2 delle camere, entrambe con bagno en suite. Una delle suite gode di un’estensione della camera che rende doppia la suite stessa.

– Al primo piano del palazzo, arrivando dalla scala, sul lato sinistro vi sono 2 suite, entrambe con bagno privato. Dall’altra parte della hall, sulla destra, c’è un lungo corridoio che conduce ad altre 2 camere con bagno e, alla fine del corridoio, c’è una porta che conduce alla terrazza sul lato del palazzo che affaccia sul cortile interno.

–  Al secondo piano del palazzo, subito sopra la scalinata, sulla sinistra c’è un’altra suite con bagno privato. Dall’altra parte del corridoio sulla destra, come al primo piano, un lungo corridoio conduce ad altre 2 camere, entrambe con bagno privato.

– Il terzo piano ospita l’ultima suite, la più grande. Questa suite gode di una terrazza panoramica sul tetto con una vista incredibile sui tetti della città e sulla cupola del Duomo.

Stato e condizioni attuali

L’edificio è in perfette condizioni di funzionamento. Completamente attrezzato con comfort di alta qualità e apparecchiature moderne. Splendidamente ed elegantemente arredato conservando un arredamento in stile italiano tradizionale e l’architettura tradizionale insieme a mobili moderni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà lavora attualmente nell’hospitality e la location nel cuore di Firenze rappresenta sicuramente un ‘plus’.