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Gaiole Country House – Villa di campagna in vendita nel Chianti

Price €: 2.300.000€
Rif. PV18872

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Siena
  • Città: Gaiole in Chianti
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 770 mq
  • Terreno: 2,37 ettari - 2.3700mq
  • Camere: 7
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Pronto per viverci
  • Strada di accesso privato: Si, 200 metri
  • Piscina: Sì, (6x12 metri) con idromassaggio
  • Vigneto: No
  • Giardino: Molto ben curato, con alberi da frutto
  • Oliveti (# alberi): No
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento: GPL
  • Parcheggio: Parcheggio esterno per 10+ macchine
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Comunale, oltre ad un pozzo per il giardino
  • Caratteristiche: Strada sterrata nel bosco per passeggiate a cavallo e che conduce al fiume

Distanze:

  • Città:

• Gaiole in Chianti 3.5 km

• Radda in Chianti 6.0 km

• Panzano 19km

• Siena 35 km 

• Firenze 54 km

  • Costa:

• Livorno 126 km

• Viareggio 150 km

  • Aeroporti:

• Firenze 60 km

• Pisa 114 km

  • Autostrade:

• E35

• SS674

• Via Chiantigiana 

Campagna toscana Chianti Siena

Descrizione breve

Gaiole Country House è una villa risalendo dall’XI secolo situata nella famosa regione vinicola del Chianti. Il terreno misura circa 2,37 ettari e include alberi da frutto, un bosco al suo interno dove c’è una stradina sterrata, una bellissima piscina con idromassaggio, una terrazza, un giardino, una zona barbecue e una zona pranzo esterna. La proprietà è composta da 3 edifici misurando circa 77mq, con un totale di 7 camere e 7 bagni. La proprietà è di recente ristrutturazione e offre nuovi elettrodomestici e nuove finiture, ciò che rimane sono le decorazioni e gli arredamenti.

Classe Energetica G

Luogo

Gaiole Country House è situata vicino Gaiole in Chianti, una bellissima zona della Toscana dove uno può visitare i vari castelli nella campagna, godendo di una giornata di trekking, il ciclismo o andando a cavallo. Il piccolo paese è famoso per il suo ruolo nel medioevo perché era il mercato per il Castello di Vertine e il Castello di Barbischio. Altri luoghi da visitare pieni di storia e dove offrano dei vini buonissimi, sono Badia a Coltibuono, il villaggio di Vertine, il Castello di Spaltenna e il Castello di Brolio.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia, arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni anno d’estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

 

Descrizione dettagliata

Gaiole Country House è una proprietà risalendo dall’XI secolo situata nella famosa regione vinicola del Chianti. Il terreno misura circa 2,37 ettari e include alberi da frutto, un bosco e al suo interno c’è una stradina sterrata, una bellissima piscina (6×12 metri) con idromassaggio, una terrazza, un giardino, una zona barbecue e una zona pranzo esterna. La proprietà è di recente ristrutturazione e offre nuovi elettrodomestici e nuove finiture, ciò che rimane sono le decorazioni e gli arredamenti.

 La proprietà è composta da tre edifici indipendenti: una villa principale, una dépendance e un annesso, che misurano circa 770mq.

Villa Principale:

La villa principale misura circa 428mq e si sviluppa su tre piani, comprensivo di un piano seminterrato/cantina.

  • Il piano terra è composta da una cucina, una sala da pranzo, un salone con un cammino, un bellissimo soggiorno, un bagno, in più una camera con bagno privato. Il piano terra è molto luminosa e offre tre grandi porte-finistre di legno.
  • Il primo piano offre una bellissima scalinata di legno, una camera con bagno privato, oltre a due camere e due bagni.
  • Il secondo piano consiste di un soggiorno con cammino e una fontana, una scalinata in legno che porta al secondo livello, dove si trova una libreria, e una cucina.

Dépendance:

La dépendance misura circa 161mq e si sviluppa su due piani:

  • Il piano terra è composta da uno spazio aperto, una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno, una libreria, una camera e un bagno.
  • Il primo piano offre due camere e un bagno.

Annesso:

L’annesso misura circa 181mq e si sviluppa su un piano.

L’edificio è diviso in 3 zone, dove i proprietari avrebbero intenzioni di costruire una spa con un bagno turco, mentre la zona finale potrebbe essere usata come palestra o sala biliardo.  L’edificio ha la potenzialità per essere eventualmente trasformato in un appartamento indipendente.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in fase di restauro. Finiture e decorazioni devono ancora essere attuate, ma la struttura è finita, completamente attrezzata e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. Intestata a privati la vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti: corrente, acqua, riscaldamenti, aria condizionata, e TV satellitare.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa o per essere gestita su circuiti internazionali per affitti turistici.

Lifestyle

Città:

• Gaiole in Chianti 3.5 km

• Radda in Chianti 6.0 km

• Panzano 19km

• Siena 35 km 

• Firenze 54 km

Spiagge & Laghi:

• Livorno 126 km

• Viareggio 150 km

Aeroporti:

• Firenze 60 km

• Pisa 114 km

Autostrade:

• E35

• SS674

• Via Chiantigiana 

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Royal Golf La Bagnaiail primo in Toscana: 18 buche progettate dal famoso architetto Robert Trent Jones Jr., il campo è esaltato da bellissimi laghi e una maestosa Club House http://www.royalgolflabagnaia.com/.

 

Festività annuali

  • Fiera Antiquari, la fiera si presenta ogni Lunedi di Pasqua in Piazza Matteotti a Greve in Chianti;
  • Festival dei Fiori, festeggiata ogni fine settimana dopo il 1° maggio;
  • Festa del Vino Chianti Classico, festeggiato ogni anno la seconda fine settimana di settembre.

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