Pian de Giullari12

Firenze – Elegante Appartamento in Villa a Pian dei Giullari

P.O.A To restore
Rif. PV30093

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Apartment
  • Superficie: 258m2 - 2777 sq ft
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Condizione: Eccellente, recentemente rinnovato
  • Caratteristiche: Prossimità al centro città, villa storica, vista panoramica, rinnovazione autentica, interiori in vetro, finiture elegante

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 13km
  • San Gimignano 60km
  • Siena 77km
  • Roma 272km
  • International School Florence Junior 10km
  • International School Florence Upper 13km

  • Costa:
  • Livorno 106km
  • Viareggio 115km
  • Forte dei Marmi 120km

  • Aeroporti:
  • Florence 13km
  • Pisa 90km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Firenze

Descrizione breve

Pian dei Giullari Apartment è un esclusivo appartamento, all’interno di una villa storica con vista sulla campagna fiorentina. Ubicato in Pian dei Giullari vicino al centro di Firenze, la proprietà è completamente circondata da un rigoglioso giardino e da uno spettacolare panorama. Pian dei Giullari è uno dei quartieri più prestigiosi della famosa città rinascimentale. L’appartamento di 258m2 – 2777 sq ft e composta da: un ampio salone, cuccina moderna, 2 camere matrimoniale, 2 bagni, studio, lavanderia e spaziosa cantina. La proprietà è dotata di due posti auto esterni.

Luogo

Pian dei Giullari Appartment è una proprietà incantevole e offre delle bellissime viste sulla campagna intorno a Firenze.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

A solo mezz’ora da Firenze, si trova la famosa regione del Chianti, conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti e Fontodi a Panzano in Chianti non sono da mancare. 

Descrizione dettagliata

Pian dei Giullari Apartment è un esclusivo appartamento, all’interno di una villa storica con vista sulla campagna fiorentina. Ubicato in Pian dei Giullari vicino al centro di Firenze, la proprietà è completamente circondata da un rigoglioso giardino e da uno spettacolare panorama. Pian dei Giullari è uno dei quartieri più prestigiosi della famosa città rinascimentale. La villa risale al XIV secolo ed è stata ristrutturata con meticolosa cura per mantenere la sua autenticità.

Pian dei Giullari Apartment è un esclusivo appartamento, all’interno di una villa storica con vista sulla campagna fiorentina.

Ubicato in Pian dei Giullari vicino al centro di Firenze, la proprietà è completamente circondata da un rigoglioso giardino e da uno spettacolare panorama. Pian dei Giullari è uno dei quartieri più prestigiosi della famosa città rinascimentale. La villa risale al XIV secolo ed è stata ristrutturata con meticolosa cura per mantenere la sua autenticità.

L’appartamento di 258m2 – 2777 sq ft si trova in una posizione angolare con accesso diretto al giardino. La villa è stata divisa in 7 unità che condividono un ingresso comune.

Entrando siamo accolti in una deliziosa sala di ingresso alla cui destra troviamo un bellissimo salone di grande rappresentanza con soffitti , alti, pavimento in pietra serena e accesso diretto al giardino.

Proseguendo un corridoio organizzato con armadi a muro accompagna alla zona notte.

La cucina adiacente offre un interessante mix di moderni banconi ed elettrodomestici in acciaio inossidabile e vecchi armadietti in legno. Decorato in uno stile caratterizzato da tocchi moderni ed elementi autentici, come per esempio pareti artigianali, mobili in legno ed elementi in vetro.

L’appartamento al momento offre due camere matrimoniali ognuna con bagno interno.

La  camera da letto padronale ha un bagno privato con pavimenti in resina. La seconda camera da letto si trova sullo stesso piano ed è servita da un bagno su un piano mezzanino. Questo bagno ha pareti in pietra e un una bellissima luminosità. La scala sotto il secondo bagno conduce ad un ampio cantina.

Il corridoio d’ingresso ha un’elegante scala in vetro che conduce ad un soppalco in vetro con uno studio che si affaccia sul giardino ed una grande lavanderia.

L’appartamento viene acquistato parzialmente arredato, incluso alcuni dei pezzi di arredo visibili nelle foto.

La proprietà è dotata di due posti auto esterni.

Stato e condizioni attuali

La casa è in ottime condizioni, pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 13km
  • San Gimignano 60km
  • Siena 77km
  • Roma 272km
  • International School Florence Junior 10km
  • International School Florence Upper 13km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 106km
  • Viareggio 115km
  • Forte dei Marmi 120km

Aeroporti:

  • Florence 13km
  • Pisa 90km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.

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