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Eco-Villaggio, borgo storico e sostenibile in vendita a Cortona

Price €: Fino a 1M
Rif. PV26420

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Country House
  • Superficie: 700mq
  • Terreno: 30 ettari - 30.000mq
  • Camere: 8
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 4
  • Condizione: Buone, alcuni edifici richiedono lavori di ammodernamento.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: No. Sulla proprietà troviamo un lago biologico.
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si (circa 300 alberi)
  • Riscaldamento: GPL Gas
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Acqua: Si, dal pozzo e una sorgente naturale.
  • Caratteristiche: La proprietà è sostenibile offrendo una sorgente naturale, un lago biologico e riscaldamento a legna.

Distanze:

  • Città:
  • Arezzo 39km
  • Siena 83km
  • Firenze 130km

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 22km
  • Grosseto 150km
  • Viareggio 220km

  • Aeroporti:
  • Firenze 137km
  • Pisa 200km
  • Roma Fiumicino 269km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Cortona

Descrizione breve

Eco-Villaggio di Cortona è una proprietà sostenibile, situata dentro 30 ettari di terreno e natura, dominante su tutta la vallata . Il terreno consiste di circa 6 ettari di terreno seminativo, un oliveto con circa 300 alberi e un lago biologico dove volendo ci si può fare il bagno. La proprietà è diversa dalle altre perché qui uno potrebbe immergersi nel mondo anticonformista, rispettando Madre Natura, con dei riscaldamenti a legna e una sorgente naturale d’acqua che fornisce gli edifici. La proprietà ha una superficie di 700mq e offre un totale di 8 camere e 6 bagni.

Classe Energetica E, F, E

Luogo

Eco-Villaggio si trova a pochi minuti di distanza da Cortona. Questo meraviglioso villaggio è immerso in una zona intatta della natura, disegnata in modo sostenibile per rispettare la nostra terra.

La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina, godendo delle splendide viste panoramiche sul Lago Trasimeno.  Anche se Cortona è un piccolo borgo, è un luogo ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana. Ricordiamo Cortona come luogo di riprese del film premiato La Vita è Bella, ma anche per la storia che affonda le radici fino alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Eco-Villaggio di Cortona è una proprietà sostenibile, situata dentro 30 ettari di terreno e natura, dominante su tutta la vallata. Il terreno consiste di circa 6 ettari di terreno seminativo, un oliveto con circa 300 alberi e un lago biologico dove volendo ci si può fare il bagno. La proprietà è diversa dalle altre perché qui uno potrebbe immergersi nel mondo anticonformista, rispettando la nostra terra, con dei riscaldamenti a legna e una sorgente naturale d’acqua che fornisce gli edifici. Il villaggio è situata in una zona intatta della natura, offrendo privacy e rimanendo vicino le strade principali di Cortona.

La proprietà è composta da 3 edifici, insieme con un rimessaggio vicino al lago.

Casa Padronale:

La casa padronale è divisa in 3 unità abitative.

Il piano terra include un piccolo monolocale con una camera. Oltre al monolocale, ci si trova un secondo appartamento con uno studio, un salone, una cucina e due camere.

Il primo piano accomoda il terzo appartamento con un salone, una cucina, un bagno, una camera e una stanza passaggio.

Secondo Edificio:

Il secondo edificio è diviso tra due unità abitative su ogni piano. L’edificio offre anche una cantina.

Il piano terra consiste di una cucina e un bagno, mentre la scalinata esterna conduce alle camere da letto.

Il primo piano accomoda anche un monolocale.

Terzo Edificio:

Il piano terra accomoda un salone e una cucina, che potrebbero essere connessi all’appartamento di sopra.

Il primo piano ha un appartamento completo con un ingresso, una cucina e zona living, una camera, un bagno e una terrazza.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in buone condizioni ed è attualmente adibita per affitti turistici. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà potrebbe essere usata come prima casa, agriturismo o come villa da porre in affitto grazie alla vicinanza a luoghi di interesse e attrazioni toscane. 

Lifestyle

Città:

  • Arezzo 39km
  • Siena 83km
  • Firenze 130km

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 22km
  • Grosseto 150km
  • Viareggio 220km

Aeroporti:

  • Firenze 137km
  • Pisa 200km
  • Roma Fiumicino 269km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendorehttp://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.  

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.

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