Country House Vintage Allure WS10

Country House Vintage Allure – Agriturismo e B&B di lusso vicino a Montepulciano

Price €: 2,600,000
Rif. PV33865

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena
  • Città: Montepulciano
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 675 mq - 7,265 sqft
  • Terreno: 1,3ha - 3,2 acres
  • Camere: 7
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Circa 500 metri di strada bianca facilmente accessibile
  • Piscina: Si , 13x4m acqua salata a sfioro
  • Vigneto: Si
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Aria condizionata: Si
  • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento nell'edificio principale, termoconvettori nell'annesso
  • Parcheggio: Si, interno ed esterno
  • Pannelli solari: Sì, 4.95 kWh
  • Caratteristiche: Wi-fi, telecamere per video-sorveglianza all'esterno, piscina acqua salata a sfioro, jacuzzi, antico forno

Distanze:

  • Città:
  • Montepulciano 2km
  • Pienza 20km
  • Montalcino 40km
  • Siena 70km
  • San Gimignano 105km
  • Firenze 120km

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 30km
  • Marina di Grosseto 120km
  • Livorno 200km
  • Viareggio 220km

  • Aeroporti:
  • Firenze 125km
  • Pisa 190km

  • Autostrade:
  • Autostrada A1
  • Superstrada per Siena
  • Raccordo Siena – Bettolle

Campagna toscana Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena

Descrizione breve

Country House Vintage Allure è una tenuta vicino alla carismatica cittadina medievale di Montepulciano. Questo splendido casale è stato recentemente restaurato con meticolosi dettagli al fine di fondersi con l’ambiente naturale circostante. La tenuta è composta da una casa principale con 5 suite, una dependance con 2 camere da letto e una spaziosa garage. I pittoreschi 1,3 ettari di proprietà sono costituiti da una fattoria biologica, vigneti, ulivi, giardini fioriti, un lago naturale, una pergola romantica con jacuzzi e una piscina di 13x4m di acqua salata a sfioro.

Country House Vintage Allure è attualmente in uso come agriturismo/B&B di lusso, ma potrebbe facilmente essere trasformata in un a prima o seconda casa. La carismatica tenuta è immersa nel splendido paesaggio naturale intorno a Montepulciano, una casa con un tocco di Vintage Allure.

Luogo

Country House Vintage Allure si trova nelle campagne vicino Montepulciano. La zona è rinomata per la produzione dei vini rossi, come il Vino Nobile di Montepulciano. In queste terre si è prodotto vino dall’VIII secolo e ritiene la sua reputazione da quando Papa Paolo III definì il vino come ‘un vino da signori’. Oltre al vino, Montepulciano è famoso per il maiale, il formaggio e il miele. Data la sua perfetta posizione geografica, è possibile usare la proprietà come punto di partenza per visitare le regioni del Chianti e del Brunello, per vivere in prima persona gli stupendi paesaggi.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia, di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

 

Descrizione dettagliata

Country House Vintage Allure è una tenuta vicino alla carismatica cittadina medievale di Montepulciano. Questo splendido casale è stato recentemente restaurato con meticolosi dettagli al fine di fondersi con l’ambiente naturale circostante. La proprietà è decorata con tocchi eleganti vintage che creano un’atmosfera di tranquillità al interno della casa e riflettono armoniosamente la bellezza naturale di questa tenuta di campagna moderna. Particolare attenzione è prestata alla preservazione dei particolari tipici toscani come archi in pietra e soffitti a travi. La tenuta è composta da una casa principale con 5 camere da letto, una dependance con 2 camere da letto e un garage.

Casa principale (550m2):

La casa principale a due piani è stata lussuosamente restaurata con un’estetica naturalmente piacevole ed è attualmente utilizzata come agriturismo. Il piano terra è composto dal soggiorno principale, uno studio, una cucina, una sala TV per famiglie, bagno per gli ospiti, insieme a una suite che offre una camera da letto, una zona soggiorno separata e bagno privata. Il primo piano consiste di 4 ampie suite con soggiorno e bagno privato ognuno. Le suite hanno ingressi independenti dal esterno, mentre ci sono previste e predisposte aperture interne per unire internamente i suite con un intervento semplice. Il spazioso garage di 125m2 è accessibile tramite una scala interna alla casa principale o una rampa esterna.

Dependance:

La dependance è stata restaurata nel 2010 e al momento è utilizzata come residenza degli attuali proprietari. La casa comprende un antico forno e due camere da letto con bagni privati.

I pittoreschi 1,3 ettari di proprietà sono costituiti da una fattoria biologica, vigneti, ulivi, giardini fioriti, un lago naturale, una pergola romantica con jacuzzi e una piscina di 13x4m di acqua salata a sfioro.

Country House Vintage Allure è attualmente in uso come agriturismo/B&B di lusso, ma potrebbe facilmente essere trasformata in un a prima o seconda casa. La carismatica tenuta è immersa nel splendido paesaggio naturale intorno a Montepulciano, una casa con un tocco di Vintage Allure.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in condizione eccellente e pronta per viverci.

Tutti gli ambienti sono arredati in stile rustico tipico toscano, con pavimenti in cotto e travi a vista sul soffitto.  La facciata esterna della proprietà è in pietra. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

La proprietà offre pannelli solari, riscaldamento a pavimento, riscaldamento GPL, condizionatori in ogni camera e due pozzi privati per l’acqua.

Lifestyle

Città:

  • Montepulciano 2km
  • Pienza 20km
  • Montalcino 40km
  • Siena 70km
  • San Gimignano 105km
  • Firenze 120km

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 30km
  • Marina di Grosseto 120km
  • Livorno 200km
  • Viareggio 220km

Aeroporti:

  • Firenze 125km
  • Pisa 190km

Autostrade:

  • Autostrada A1
  • Superstrada per Siena
  • Raccordo Siena – Bettolle

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Cantiere Internazionale d’Arte, Montepulciano: ogni luglio, opera, musica, prosa, arte e tecnologia creano questo festival a Montepulciano. Grazie ad artisti famosi ed emergenti, ha permesso a Montepulciano di affermare il suo stile in tutta Europa;
  • Pienza Music Festival, ogni estate si tiene questo spettacolare festival dedicato a violinisti esperti con concerti in pubblico o esibizioni private.

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