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Castello del Conte – bellissimo castello in vendita vicino Siena

Price €: Fino a 4M
Rif. PV24105

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Chianti Cortona Siena
  • Città: Siena
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Manor Noble villa
  • Superficie: 1.125 mq
  • Terreno: 7.600 mq - 0,76 ha
  • Camere: 11
  • Bagni: 13
  • Numero di edifici: 6
  • Condizione: Molto buone
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si
  • Giardino: Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: All'esterno
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La proprietà include una palestra, un idromassaggio e una piscina esterna.

Distanze:

  • Città:
  • Castelnuovo Berardenga 15km
  • Siena 39km
  • Arezzo 43km
  • Cortona 60km
  • Firenze 76km

  • Costa:
  • Lago di Trasimeno 68km
  • Castiglione della Pescaia 123km
  • Livorno 164km
  • Viareggio 176km

  • Aeroporti:
  • Firenze 87km
  • Perugia 105km
  • Pisa 154km

  • Autostrade:
  • Strada Umbro- Casentinese
  • Autostrada Arezzo – Battifolle
  • A1

Arezzo Chianti Cortona Siena

Descrizione breve

Castello del Conte è una proprietà di lusso situata sopra una collina vicino Siena però nella provincia di Arezzo. Il castello risale al XII secolo e illustra un’atmosfera tradizionale. La proprietà ha una superficie di circa 1.125mq ed è divisa tra 6 edifici, con un totale di 11 camere e 13 bagni. La proprietà si trova su 0,76 ettari di terreno.

Classe Energetica: G

Luogo

Castello in Collina si trova nella bellissima campagna toscana in posizione davvero strategica, al confine tra Arezzo e Siena alle porte del Chianti Senese. Castelnuovo Berardenga dista 20 minuti e la proprietà gode di una delle più belle viste sulle colline dolci del Chianti Senese.

Chianti Senese, rinomata soprattutto per le numerose opportunità di degustazioni di vini che offre, si raggiunge in poco meno di un’ora di distanza. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Cortona è un luogo ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana. Ricordiamo Cortona come luogo di riprese del film premiato La Vita è Bella, ma anche per la storia che affonda le radici fino alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo. Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia e di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni anno d’estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

Il centro storico di Arezzo è fiancheggiato da numerosi edifici come il Duomo, qui si trovano in mostra anche i dipinti di Piero della Francesca, Francesco Petrarca e Giorgio Vasari. Tutti i mesi, Arezzo offre la famosa Fiera dell’Antiquariato e due volte l’anno l’antica Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Castello del Conte è una proprietà di lusso situata sopra una collina vicino Siena e nella provincia di Arezzo. Il castello risale al XII secolo e illustra un’atmosfera tradizionale con il suo bellissimo decor. La proprietà copre una superficie di circa 1.125mq ed è divisa tra 6 edifici, con un totale di 11 camere e 13 bagni. La proprietà si trova su 0,76 ettari di terreno.

Il Castello:

Il castello copre una superficie di 800mq ed è divisa su quattro piani.

  • Piano Terra: consiste di una loggia esterna, un bellissimo ingresso, tre soggiorni spaziosi, 2 camere e 2 bagni privati. Il piano terra ha anche una piccola cantina e una sala di controllo.
  • Primo Piano: offre un ingresso enorme con 4 soggiorni, una cucina grande, 2 camere e 3 bagni.
  • Secondo Piano: consiste di 5 camere e 5 bagni.
  • Terzo Piano: offre una piccola mansarda e scala che portano al quarto piano.
  • Quarto piano: è una terrazza spaziosa con delle bellissime viste panoramiche.  

 

Gli Appartamenti:

Confinati al castello si trovano due appartamenti indipendenti.

  • Appartamento 1 (60mq): è diviso su due livelli e offre una cucina, un soggiorno, una camere e un bagno.
  • Appartamento 2 (70mq): è un complesso da un livello compreso di una cucina, due bagni e una camera.

 

Zona Palestra/Idromassaggio:

La proprietà è anche composta da una zona palestra e idromassaggio (100mq), situata nelle vicinanze della piscina. Il piano terra ha una bellissima vasca idromassaggio, mentre il piano interrato consiste di due spogliatoi e un bagno.

La proprietà offre anche un laboratorio (45 mq) e un magazzino (50 mq).

Il castello è una proprietà davvero incredibile e le viste panoramiche creano un ambiente ideale per chi vorrebbe trasformarla in un boutique hotel di lusso.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. E’ possibile acquistare le quote della società che è proprietario solo di questo bene.  

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta una location ideale per chi vorrebbe trasformarla in un boutique hotel di lusso.

Lifestyle

Città:

  • Castelnuovo Berardenga 15km
  • Siena 39km
  • Arezzo 43km
  • Cortona 60km
  • Firenze 76km

Spiagge & Laghi:

  • Lago di Trasimeno 68km
  • Castiglione della Pescaia 123km
  • Livorno 164km
  • Viareggio 176km

Aeroporti:

  • Firenze 87km
  • Perugia 105km
  • Pisa 154km

Autostrade:

  • Strada Umbro- Casentinese
  • Autostrada Arezzo – Battifolle
  • A1

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Il Palio di Siena: si tiene tutti gli anni il 2 luglio ed è un evento prominente nel calendario della città. Il Palio è una corsa a cavallo di fantini vestiti in abiti dell’epoca. Ogni fantino rappresenta una delle 17 contrade di Siena. I corridori coi loro cavalli percorrono le strade della città fino a Piazza del Campo, dove migliaia di persone aspettano di guardare la corsa. L’evento si ripete nuovamente ad agosto;
  • Cortona Mix Festival, festival di musica ritornerà in estate 2017 per la quinta edizione. E’ un evento da vedere con musicisti famosi italiani e altri artisti che riempiranno le strade di Cortona http://www.mixfestival.it/;
  • Giostra del Saracino è un evento storico molto divertente da vedere ad Arezzo. Altri eventi ad Arezzo si possono trovare in questo sito: http://www.visitarezzo.com/events-arezzo-saracen-joust-antiques-fair-folkloristic-festival-polyphonic-competition.

Ristoranti consigliati

  • Arnolfo, ristorante con una Stella Michelin a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/.  
  • Tre Cristi Enoteca, trovato al centro di Siena, l’enoteca ha un ambiente romantico e offre un menù favoloso http://www.trecristi.com.
  • Il Falconiere  è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin.

Hotel consigliati

  • Castel Monastero è un bellissimo albergo di lusso a Siena con due famosi ristoranti gestiti dal rinomato Chef Gordon Ramsay http://www.castelmonastero.com/it/home;
  • Borgo San Felice è un incredibile relais chateaux albergo situato a Castelnuovo Berardenga. L’albergo offre un servizio ottimale e una location ideale per chi ama la campagna http://www.borgosanfelice.it/;
  • Borgo Finocchietto è un albergo a 5 stelle di lusso situato a Buonconvento.  L’albergo offre un servizio di lusso in un vecchio borgo che risale più di 800 anni http://www.borgofinocchieto.com/

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