Villa with vineyards for sale in Chianti near Greve

Casale Pietra Rossa – Villa con vigneti in vendita nel Chianti

P.O.A
Rif. PV10699

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Firenze
  • Città: Greve in Chianti
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Winery
  • Superficie: 600 m2
  • Terreno: 5,5 ha - 13,5 acri
  • Camere: 8
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Buone condizioni; in attività
  • Strada di accesso privato: Circa 1km di strada sterrata abbastanza stretta
  • Piscina:
  • Vigneto: 1,3 ettari
  • Giardino:
  • Oliveti (# alberi): Circa 120 piante
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio:
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Cantina, sala degustazioni

Campagna toscana Chianti Firenze

Descrizione breve

Casale Pietra Rossa si trova nel cuore della regione del Chianti solo ad 1km dal centro storico di Greve.

Si tratta di un tipico casale toscano in pietra costruito nel 1897 costituito dalla casa padronale e da un fienile completamente restaurato, da cui sono stati ricavati in tutto 4 appartamenti.

Nella casa si trovano 2 appartamenti di circa 150 m2 ciascuno, nel fienile ci sono gli altri 2. 

Il fienile è separato dalla casa da un’aia lastricata in pietra.

Ogni appartamento è dotato di propria cucina ben equipaggiata e accesso al giardino.

La proprietà è circondata da 5,5 ettari di terreno, di cui 1,3 coltivati a vigneto specializzato nella produzione di un eccellente vino Chianti Classico DOCG.

Vengono prodotti anche Vin Santo e olio extravergine di oliva DOP da circa 120 piante.

Vi sono inoltre una cantina, un locale adibito alla vendita dei prodotti e alla degustazione ed una piscina.

 

Luogo

Casale Pietra Rossa si trova proprio nel cuore della famosissima regione del Chianti, a soli pochi minuti di distanza da Greve in Chianti e a 6km dal rinomato paesino di Panzano.

Panzano è una piccola frazione del comune di Greve in Chianti, moderna in apparenza ma di animo antico, dove ancora si possono scorgere qua e là rimanenze di antiche strade di epoca romanica.

La cosiddetta Panzano Alta è costituita dal castello e dal borgo: il primo sorge nella zona più antica della cittadina, il secondo si articola su due strade che, partendo da una piazzetta, proseguono parallele fino al castello.

La Conca d’Oro è invece la parte più recente di Panzano, caratterizzata dai famosissimi vigneti che si estendono a perdita d’occhio e che producono vini di qualità eccellente, grazie all’ottima esposizione solare e alla composizione del suolo.

A tale proposito, in zona si trovano numerose altre aziende vinicole, di nicchia come il Castello dei Rampolla http://www.castellodeirampolla.it, oppure rinomate come la Tenuta degli Dei della famiglia Cavalli, che unisce la passione per la terra toscana del padre Roberto e del figlio Tommaso http://www.deglidei.it/tenuta.php?lang=it).

Altrettanto degno di nota è senz’altro l’Antica Macelleria Cecchini di Dario Cecchini, noto estimatore della bistecca alla fiorentina http://www.dariocecchini.com/dariocecchini/en/. Il suo ristorante è una tappa obbligata per chi si ferma a Panzano, noto a tal punto da essere stato frequentato in passato più volte anche dall’attore Jack Nicholson.

La provincia di riferimento è Firenze, una città con infinite cose da fare e luoghi da visitare.

Tra i luoghi più iconici vi sono senz’altro il Duomo, progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove sono in esposizione opere di artisti eccelsi come Botticelli o Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com. Firenze è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo di classe internazionale.

Ovunque si trovano ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno su tutti l’Enoteca Pinchiorri di via Ghibellina, elegante miscela di design contemporaneo e tele toscane dell’Ottocento, che oltre agli ambienti raffinati offre una più che raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Annidato tra le meraviglie rinascimentali, si trova il Vinaino, il locale più recensito al mondo, dove si possono  gustare le bontà tipiche toscane nell’atmosfera viva e vivace delle stradine del centro.

Da Greve in Chianti si raggiunge Firenze in circa 45 minuti e Siena in meno di un’ora, senza dimenticare che ci si trova al centro di molteplici possibilità di itinerari per esplorare una zona così rinomata e piena di cose da fare come quella del Chianti.

Descrizione dettagliata

Questa proprietà è un gioiellino situato nel cuore della regione del Chianti, lungo un’antica strada etrusca, solo ad 1km dal centro storico di Greve.

Si tratta di un tipico casale toscano in pietra costruito nel 1897 costituito dalla casa padronale e da un fienile completamente restaurato, da cui sono stati ricavati in tutto 4 appartamenti che offrono il comfort e il relax tipici degli antichi casali di campagna.

Nella casa si trovano 2 appartamenti di circa 150 m2 ciascuno, comunicanti ma con ingressi indipendenti. Ogni appartamento ha 4 camere e 2 bagni.

Nel fienile si trovano altri 2 appartamenti, uno di circa 180 m2 su due piani e l’altro più piccolo di circa 40 m2, al piano terra.

Il fienile è separato dalla casa da un’aia lastricata in pietra.

Ogni appartamento è dotato di propria cucina ben equipaggiata e accesso al giardino.

Vi sono anche moderni comfort quali TV satellitare e lavatrice, anche se non in tutti gli appartamenti.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e caratterizzati da pavimenti in cotto, archi e soffitti con travi a vista.

La proprietà è circondata da 5,5 ettari di terreno, di cui 1,3 coltivati a vigneto specializzato nella produzione di un eccellente vino Chianti Classico DOCG.

Vengono prodotti anche Vin Santo e olio extravergine di oliva DOP da circa 120 piante.

La produzione annua si aggira intorno alle 8.000 bottiglie di vino e 1.000 di olio.

Vi sono inoltre una cantina, un locale adibito alla vendita dei prodotti e alla degustazione ed una piscina.

Da Greve in Chianti si raggiunge Firenze in circa 45 minuti e Siena in meno di un’ora, senza dimenticare che ci si trova al centro di molteplici possibilità di itinerari per esplorare una zona così rinomata e piena di cose da fare come quella del Chianti.

Stato e condizioni attuali

Gli ambienti sono ampi, luminosi e caratterizzati da pavimenti in cotto, archi e soffitti con travi a vista.

Vi sono anche moderni comfort quali TV satellitare e lavatrice, anche se non in tutti gli appartamenti.

Le condizioni della proprietà sono nel complesso buone e sia uliveto che vigneto sono in produzione.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è la soluzione ideale per chi vuole acquistare un’attività in produzione di vino e olio nel cuore della regione toscana del Chianti.

La produzione annua si aggira intorno alle 8.000 bottiglie di vino e 1.000 di olio.

 

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti