Property for sale near Arezzo by PreciousVillas9

Casale Edera – Affascinante Proprietà in Vendita nella Campagna Vicino Arezzo

Price €: 2.430.00
Rif. PV23517

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana
  • Città: Arezzo
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 800 m2 – 8.611 ft2
  • Terreno: 1 ha – 2.4 ac
  • Camere: 13
  • Bagni: 11
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Eccellenti, pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Breve tratto di strada interna, dalla strada principale
  • Piscina:
  • Giardino:
  • Aria condizionata: Sì, in tutte le camere doppie e in alcuni degli appartamenti
  • Riscaldamento: GPL gas
  • Parcheggio: Due aree esterne adibite a parcheggio
  • Acqua: 2 pozzi privati

Distanze:

  • Città:
  • Arezzo 10 km 
  • Cortona 35 km 
  • Montepulciano 60 km
  • Gaiole in Chianti 50 km 
  • Siena 75 km 
  • Firenze 80 km 

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 60 km 
  • Castiglione della Pescaia 160 km 
  • Livorno 170 km 
  • Viareggio 185 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 90 km 
  • Perugia Airport 92 km 
  • Pisa Airport 165 km 

  • Autostrade:
  • Strada regionale Umbro – Casentinese
  • Raccordo Arezzo – Battifolle
  • Autostrada A1

 

Arezzo Campagna toscana

Luogo

Casale Edera si trova nella bellissima campagna in posizione davvero strategica solo dieci minuti dalla città di Arezzo e a circa 35 km da Cortona.

Descrizione

Casale Edera è una bellissima proprietà situata nella campagna toscana vicino ad Arezzo. La casa attualmente funziona come una struttura ricettiva.

La proprietà è composta da 3 edifici, per un totale di circa 800 m2.  L’intera proprietà è caratterizzata da elementi tipici toscani, con dei soffitti e travi a vista, pavimenti in cotto e arcate in mattoni.

Il terreno della proprietà si estende per circa 1 ettaro e include 2 aree esterne adibite a parcheggio, un giardino, un parco e una bellissima piscina.

Casa Principale:
La casa principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da 4 appartamenti: due appartamenti offrano una camera, un bagno, una zona living e un cucinotto, mentre gli altri due appartamenti consistano di due camere, un bagno, una zona living e un cucinotto.

Al piano terra della casa principale ci sono delle aree comuni, un ristorante, due soggiorni e una cucina.

Dependance:
La dependance si sviluppa su un piano ed è composta da un solo appartamento, con una camera e un bagno.

Terzo Edificio:
Il terzo edificio si sviluppa su due piani e qui si trovano 6 camere, con bagni privati.

 

 

 

 

Stato e condizioni attuali

 

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti, il riscaldamento è a gas GPL e l’acqua è fornita dai due pozzi privati di proprietà.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta un’ottima soluzione per venire da subito vissuta come prima o seconda casa e/o per continuare ad essere gestita sui circuiti internazionali per affitti turistici, che al momento producono un interessante reddito.

Lifestyle

Città:

  • Arezzo 10 km 
  • Cortona 35 km 
  • Montepulciano 60 km
  • Gaiole in Chianti 50 km 
  • Siena 75 km 
  • Firenze 80 km 

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 60 km 
  • Castiglione della Pescaia 160 km 
  • Livorno 170 km 
  • Viareggio 185 km 

Aeroporti:

  • Firenze Airport 90 km 
  • Perugia Airport 92 km 
  • Pisa Airport 165 km 

Autostrade:

  • Strada regionale Umbro – Casentinese
  • Raccordo Arezzo – Battifolle
  • Autostrada A1

 

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