Luogo

Casale Edera si trova nella bellissima campagna in posizione davvero strategica solo dieci minuti dalla città di Arezzo e a circa 35 km da Cortona.

Descrizione

Casale Edera è una bellissima proprietà situata nella campagna toscana vicino ad Arezzo. La casa attualmente funziona come una struttura ricettiva.

La proprietà è composta da 3 edifici, per un totale di circa 800 m2.  L’intera proprietà è caratterizzata da elementi tipici toscani, con dei soffitti e travi a vista, pavimenti in cotto e arcate in mattoni.

Il terreno della proprietà si estende per circa 1 ettaro e include 2 aree esterne adibite a parcheggio, un giardino, un parco e una bellissima piscina.

Casa Principale:
La casa principale si sviluppa su tre livelli ed è composta da 4 appartamenti: due appartamenti offrano una camera, un bagno, una zona living e un cucinotto, mentre gli altri due appartamenti consistano di due camere, un bagno, una zona living e un cucinotto.

Al piano terra della casa principale ci sono delle aree comuni, un ristorante, due soggiorni e una cucina.

Dependance:
La dependance si sviluppa su un piano ed è composta da un solo appartamento, con una camera e un bagno.

Terzo Edificio:
Il terzo edificio si sviluppa su due piani e qui si trovano 6 camere, con bagni privati.

Stato e condizioni attuali

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti, il riscaldamento è a gas GPL e l’acqua è fornita dai due pozzi privati di proprietà.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta un’ottima soluzione per venire da subito vissuta come prima o seconda casa e/o per continuare ad essere gestita sui circuiti internazionali per affitti turistici, che al momento producono un interessante reddito.