Casale Cortona – Casale con Potenziale in Location Strategico
Caratteristiche e Servizi:
- Luogo: Arezzo Cortona
- Città: Cortona
- Provincia: Arezzo
- Tipologia: Country House Villa
- Superficie: 1,200 m2 - 13,125 ft2
- Terreno: 3.45 ha - 8.52 ac
- Numero di edifici: 8
- Condizione: Da ristrutturare
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Si, ampio parcheggio esterno
- Caratteristiche: Vista del centro storico di Cortona, 3,45 ettari di terreno
- Città:
- Cortona 7 km
- Montepulciano 25 km
- Arezzo 34 km
- Siena 65 km
- Firenze 106 km
- Costa:
- Lago Trasimeno 8 km
- Grosseto 130 km
- Viareggio 200 km
- Aeroporti:
- Firenze Airport 115 km
- Pisa Airport 186 km
- Roma Fiumicino Airport 230 km
- Autostrade:
- SP 10/B
- SP Val di Pierle
- Highway connection Bettolle – Perugia
Arezzo Cortona
Luogo
La proprietà si trova appena sopra Cortona, una delle città toscane più pittoresche. È anche a pochi minuti dalla regione della Val d’Orcia e dal Lago Trasimeno. La posizione è vicino ai servizi e nella bella campagna.
Descrizione
Casale Cortona, grande casa colonica a pochi chilometri da una delle più affascinanti cittadine toscane: Cortona.
La proprietà è da ristrutturare, e ha un piano di recupero già approvato dal comune. I fabbricati hanno un superficie complessivo di 1,200 m2 , composto da un casolare e vari annessi oltre a 3.45 ettari di terreno.
La casa colonica principale di 750 m2 è disposta su due livelli. Le caratteristiche dell’immobile rispecchiano il più tradizionale stile rurale toscano, con il piano terreno adibito a stalla e cantine. Mentre il piano superiore era probabilmente utilizzato come abitazione per 3 nuclei familiari con 3 accessi indipendenti tramite scala esterna.
Le altre 7 unità immobiliari, con una metratura compresa fra i 40 m2 e i 130 m2, erano adibite a rimesse per macchinari, stalle e fienili.
Il piano di recupero di tale complesso prevede il restauro totale delle varie unità e l’accorpamento di alcuni annessi. Il tutto in prospettiva di una futura attività turistico ricettiva o residenziale.
Il terreno di pertinenza ha un estensione di 3.45 ettari seminativi situati intorno alla struttura, che garantiscono la più assoluta privacy e riservatezza.
Il borgo è in posizione rialzato in vista del centro storico di Cortona. Le caratteristiche architettoniche unite alla posizione, conferiscono a quest’oggetto una vasta gamma di utilizzi futuri. Un progetto promittente per chiunque cerca una proprietà da ristrutturare in un super location.
Stato e condizioni attuali
La proprietà è da ristrutturare.
Dettaglio del terreno
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.
Utenze e Servizi
Possibili allacciamenti durante una ristrutturazione
Possibilità di utilizzo
Prima casa, seconda casa, o struttura ricettiva turistica.
Lifestyle
- Cortona 7 km
- Montepulciano 25 km
- Arezzo 34 km
- Siena 65 km
- Firenze 106 km
- Lago Trasimeno 8 km
- Grosseto 130 km
- Viareggio 200 km
- Firenze Airport 115 km
- Pisa Airport 186 km
- Roma Fiumicino Airport 230 km
- SP 10/B
- SP Val di Pierle
- Highway connection Bettolle – Perugia
Strutture per lo sport
Festività annuali
Hotel consigliati
Ti piace questa proprietà?
Contattaci
News and Press
