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Casale Bella Vista – Esclusiva Casale con Vista Mozzafiato

Price €: 2.300.000
Rif. PV11729

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Manor
  • Superficie: 1,150 m2 - 12,378 ft2
  • Terreno: 0.5 ha - 1.24 ac
  • Camere: 11
  • Bagni: 5
  • Condizione: Ottime condizioni, pronto a trasferirsi
  • Piscina: Sì, 2 grande piscine
  • Giardino:
  • Oliveti (# alberi): Sì, con circa 100 alberi
  • Riscaldamento: GPL gas
  • Parcheggio: Sì, ampia parcheggio
  • Acqua: acquedotto privato e 2 pozzi

Distanze:

  • Città:
  • Cortona 15 km 
  • Arezzo 26 km 
  • Siena 55 km 
  • Firenze 90 km 

  • Costa:
  • Trasimeno Lake 27 km 
  • Grosseto 110 km 
  • Viareggio 200 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 115 km
  • Pisa Airport 180 km
  • Rome Fiumicino 220 km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Campagna toscana Cortona

Luogo

Casale Bella Vista è situata poco distante dal magico paese di Cortona. La città è un tipico paese storico situato sopra una collina, avendo splendide viste panoramiche sul Lago Trasimeno e la vallata. 

Descrizione

Situato nella provincia toscana di Arezzo, Casale Belle Vista si trova a breve distanza dalla vivace città di Cortona.

Questo squisito casale è stata costruita in pietra su una collina sopraelevata nel XIX secolo. L’elevazione consente una vista mozzafiato sulla campagna toscana e sulla Val di Chiana.

La proprietà era un bed and breakfast e un ristorante ma conserva ancora l’infrastruttura originale su cui è stata costruita. La ristrutturazione ha conservato il suo originale spirito toscano aggiungendo le comodità moderne che necessitano.

La proprietà di 1,150 m2 è stata divisa in due distinte unità che possono essere facilmente ricongiunte. L’ala del proprietario di 350 m2 è stata recentemente ristrutturata ed è composto di un lussuoso doppio soggiorno con camino, cucina spaziosa, quattro ampie camere alcune con cabina armadio, tre bagni, studio, sauna, lavanderia e un ampio attico. Il suo recente restauro ha lasciato intatte le caratteristiche tipicamente toscane come i soffitti con travi a vista e le pareti in pietra e ha aggiunto elementi più moderni e interni moderni.

L’unità principale più grande di 800 m2 è divisa su 3 piani più la soffitta. Il piano terra ha un ristorante, che può ospitare comodamente fino a 100 persone all’interno e fino a 300 persone all’esterno. Accanto alla sala da pranzo, c’è una caratteristica cantina, perfetta per il stoccaggio di vini preziosi e per ospitare degustazioni. Il primo piano ha un soggiorno molto spazioso con un bellissimo camino aperto, che lo rende anche un luogo perfetto per ospitare ricevimenti e conferenze. Inoltre ci sono 5 camere e 2 appartamenti tutti dotati di proprio bagno e aria condizionata. Attualmente, questa parte della proprietà viene affittata su base settimanale nei mesi estivi.

L’edificio è contornato da un giardino di 5000 m2 con alberi di alto fusto, pini marittimi e cipressi, siepi di conifere, e un uliveto in produzione di circa 100 piante. La proprietà comprende anche due grandi piscine progettati per offrire ampia privacy tra le due unità che possono essere facilmente uniti.

Casale Bella Vista è ideale per chi ha sempre sognato di possedere un’elegante residenza e/o un B&B con ristorante nelle magiche colline di Cortona.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato di possedere una elegante residenza e/o un B&B con ristorante nelle magiche colline di Cortona.

Lifestyle

Città:

  • Cortona 15 km 
  • Arezzo 26 km 
  • Siena 55 km 
  • Firenze 90 km 

Spiagge & Laghi:

  • Trasimeno Lake 27 km 
  • Grosseto 110 km 
  • Viareggio 200 km 

Aeroporti:

  • Firenze Airport 115 km
  • Pisa Airport 180 km
  • Rome Fiumicino 220 km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

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