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Casale Bella Vista – esclusiva casale con vista mozzafiato

Price €: 2.300.000
Rif. PV11729

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Cortona
  • Città: Cortona
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Manor
  • Superficie: 1.150 m2 - 12378 sqft
  • Terreno: 5.000 m2 - 53.819 sqft
  • Camere: 11
  • Bagni: 5
  • Condizione: Ottime condizioni, pronto a trasferirsi
  • Piscina: Si, con 2 grande piscine
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si, con circa 100 alberi
  • Parcheggio: Ampia parcheggio

Distanze:

  • Città:
  • Cortona 15km
  • Arezzo 26km
  • Siena 55km
  • Florence 90km

  • Costa:
  • Trasimeno Lake 27km
  • Grosseto 110km
  • Viareggio 200km

  • Aeroporti:
  • Florence 115km
  • Pisa 180km
  • Rome Fiumicino 220km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Descrizione breve

Situato nella provincia toscana di Arezzo, Casale Belle Vista si trova a breve distanza dalla vivace città di Cortona e ha una vista mozzafiato sulla campagna toscana e sulla Val di Chiana.

La proprietà di 1.150m2 è stata divisa in due distinte unità che possono essere facilmente ricongiunte. L’ala del proprietario di 350m2  e l’ala principale di 800m2 che era un bed and breakfast e un ristorante. La ristrutturazione ha conservato il suo originale spirito toscano aggiungendo le comodità moderne che necessitano. L’edificio è contornato da un grazioso giardino con un uliveto e due grandi piscine.

Casale Bella Vista è ideale per chi ha sempre sognato di possedere un’elegante residenza e/o un B&B con ristorante nelle magiche colline di Cortona.

Luogo

Casale Bella Vista è situata poco distante dal magico paese di Cortona. La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina, avendo splendide viste panoramiche sul Lago Trasimeno e la vallata. 

Cortona è ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana, come la scrittrice americana Frances Mayes rappresenta nel suo best-seller a film famoso Sotto Il Sole Della Toscana.  Oggi i turisti ancora visitano Villa Bramasole per vedere la casa che ha ispirato la scrittrice a scrivere il suo libro.  L’università di Georgia ospita il suo campus italiano a causa del forte appello della città verso gli stranieri. Cortona ha una storia interessante che risale alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Museo dell’Accademia Etrusca, il Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Situato nella provincia toscana di Arezzo, Casale Belle Vista si trova a breve distanza dalla vivace città di Cortona.

Questo squisito casale è stata costruita in pietra su una collina sopraelevata nel XIX secolo. L’elevazione consente una vista mozzafiato sulla campagna toscana e sulla Val di Chiana.

La proprietà era un bed and breakfast e un ristorante ma conserva ancora l’infrastruttura originale su cui è stata costruita. La ristrutturazione ha conservato il suo originale spirito toscano aggiungendo le comodità moderne che necessitano.

La proprietà di 1.150m2 è stata divisa in due distinte unità che possono essere facilmente ricongiunte. L’ala del proprietario di 350m2 è stata recentemente ristrutturata ed è composto di un lussuoso doppio soggiorno con camino, cucina spaziosa, quattro ampie camere alcune con cabina armadio, tre bagni, studio, sauna, lavanderia e un ampio attico. Il suo recente restauro ha lasciato intatte le caratteristiche tipicamente toscane come i soffitti con travi a vista e le pareti in pietra e ha aggiunto elementi più moderni e interni moderni.

L’unità principale più grande di 800m2 è divisa su 3 piani più la soffitta. Il piano terra ha un ristorante, che può ospitare comodamente fino a 100 persone all’interno e fino a 300 persone all’esterno. Accanto alla sala da pranzo, c’è una caratteristica cantina, perfetta per il stoccaggio di vini preziosi e per ospitare degustazioni. Il primo piano ha un soggiorno molto spazioso con un bellissimo camino aperto, che lo rende anche un luogo perfetto per ospitare ricevimenti e conferenze. Inoltre ci sono 5 camere e 2 appartamenti tutti dotati di proprio bagno e aria condizionata. Attualmente, questa parte della proprietà viene affittata su base settimanale nei mesi estivi.

L’edificio è contornato da un giardino di 5000 mq con alberi di alto fusto, pini marittimi e cipressi, siepi di conifere, e un uliveto in produzione di circa 100 piante. La proprietà comprende anche due grandi piscine progettati per offrire ampia privacy tra le due unità che possono essere facilmente uniti.

Casale Bella Vista è ideale per chi ha sempre sognato di possedere un’elegante residenza e/o un B&B con ristorante nelle magiche colline di Cortona.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni grazie ad una recente restorazione, dove gli attuali proprietari hanno usato dei materiali di altissima qualità.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato di possedere una elegante residenza e/o un B&B con ristorante nelle magiche colline di Cortona.

Lifestyle

Città:

  • Cortona 15km
  • Arezzo 26km
  • Siena 55km
  • Florence 90km

Spiagge & Laghi:

  • Trasimeno Lake 27km
  • Grosseto 110km
  • Viareggio 200km

Aeroporti:

  • Florence 115km
  • Pisa 180km
  • Rome Fiumicino 220km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendore http://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.  

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.

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