Villa Desiree 1 (9)

Casa Desiderio – Graziosa Villa nella Prima Campagna Fiorentina

Price €: 1.200.000
Rif. PV34372

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 255m2 - 2745 ft (+ 34m2 apartamento e 24m2 studio)
  • Terreno: 2
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: La proprietà è in ottime condizione
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si, elegante piscina rotonda di 7m in diametro
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si, con 320 ulivi
  • Riscaldamento: Gas
  • Parcheggio: Si
  • Acqua: Si, ampio pozzo privato
  • Caratteristiche: Studio independente, apartamento indipendente, posizione panoramica, 3 loggia, elegante piscina rotonda

Distanze:

  • Città:
  • Florence – 9 km
  •  Greve in Chianti – 20km
  •  Panzano – 25km
  •  Siena – 69km
  •  Livorno- 97km

  • Costa:
  • Livorno – 97km
  • Viareggio – 107km
  • Forte dei Marmi – 117km

  • Aeroporti:
  • Florence Airport – 18km
  • Pisa Airport – 87km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Descrizione breve

Casa Desiderio è ubicato in cima di una collina nella campagna fiorentina in una fantastica posizione panoramica. Una graziosa residenza circondata da un vibrante giardino rigoglioso e da un grande uliveto. A soli 15 minuti di macchina da Firenze è il perfetto rifugio rurale proprio dietro l’angolo della meravigliosa città rinascimentale. 

La lussuosa tenuta è composta da una villa principale con ampi luminosi interni e 3 stanze con bagni privati, una dependance trasformata in studio e un appartamento indipendente.

La proprietà è completata da 2,4 ha di terreno con un grande uliveto, un bel solarium e un’elegante piscina rotonda. 

Casa Desiderio è caratterizzata da uno dei più bei panorami che si possono trovare nella campagna vicino a Firenze. Perciò è la perfetta prima o seconda casa di campagna appena fuori Firenze. 

Luogo

Casa Desiderio è perfettamente situata nella campagna Fiorentina, a 15 minuti dal centro della città. La posizione apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Solo mezzo ora sud da Firenze, si arriva nella famosa regione del Chianti, famosa per le degustazioni di vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Casa Desiderio è ubicato in cima di una collina nella campagna fiorentina in una fantastica posizione panoramica. Una graziosa residenza circondata da un vibrante giardino rigoglioso e da un grande uliveto. A soli 15 minuti di macchina da Firenze è il perfetto rifugio rurale proprio dietro l’angolo della meravigliosa città rinascimentale. 

La lussuosa tenuta è composta da una villa principale, una dependance trasformata in studio e un appartamento indipendente.

La graziosa villa principale di 253m2 è disposta su tre piani:

  • Piano terra: dall’ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno con un accogliente camino e bagno per gli ospiti il tutto ben illuminato grazie alle grande porte-finestre, la spaziosa cucina con ampio ripostiglio e zona pranzo ha due accessi al giardino e il piano terra è completato da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Il lato giardino della proprietà è protetto da un grazioso loggiato che offre ombra e una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
  • Primo piano: Dal corridoio si accede ad una grande camera matrimoniale con bagno e balcone privato a sinistra e a destra si trova la camera padronale con camino e un grande bagno in marmo con vasca idromassaggio.
  • Seminterrato: 45m2 di superficie adibita a deposito e locali tecnici.

 

Accanto alla villa principale troviamo una grande loggia di 24m2 utilizzata come studio. Un terzo edificio indipendente ospita un appartamento per lo staff di 34m2 con zona giorno, camera da letto e bagno.

La proprietà è completata da 2,4 ha di terreno con un grande uliveto con 320 alberi d’olivo. Il rigoglioso giardino verde ha varie aree per rilassarsi, tra cui un bel solarium accanto ad un’elegante piscina rotonda con un diametro di 7m. Il luogo perfetto per rilassarsi e guardare il tramonto durante l’estate toscana.

Casa Desiderio è caratterizzata da uno dei più bei panorami che si possono trovare nella campagna vicino a Firenze. Gli edifici della tenuta sono rivolti verso le colline che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica ottimale. Perciò è la perfetta prima o seconda casa di campagna appena fuori Firenze. Un perfetto luogo per condividere esperienze tipicamente toscane e fiorentine con amici e familiari.

Stato e condizioni attuali

In ottime condizioni, mantenuto con cura. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato vivere in una lussuosa casa nelle campagne di Toscana a pochi minuti di Firenze. La proprietà presenta una ottima scelta per una prima casa o secondo casa grazie alla sua vicinanza a Firenze. 

Lifestyle

Città:

  • Florence – 9 km
  •  Greve in Chianti – 20km
  •  Panzano – 25km
  •  Siena – 69km
  •  Livorno- 97km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno – 97km
  • Viareggio – 107km
  • Forte dei Marmi – 117km

Aeroporti:

  • Florence Airport – 18km
  • Pisa Airport – 87km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

 

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it.

 

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.

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