Villa Desiree 1 (9)

Casa Desiderio – Graziosa Villa nella Prima Campagna Fiorentina

Prezzo: € 1.200.000

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Firenze, Campagna Toscana
  • Tipologia: Villa
  • Condizione: Eccellente
  • Superficie: 255 m2 - 2745 ft2 (+ 34 m2 apartamento e 24 m2 studio)
  • Terreno: 2.4 ha - 5.9 acres
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 3
  • Giardino:
  • Piscina: Sì - elegante piscina rotonda di 7m in diametro
  • Oliveto: Sì - con 320 ulivi
  • Parcheggio:
  • Strada di accesso privato:
  • Caratteristiche: Studio independente, apartamento indipendente, posizione panoramica, 3 loggia, elegante piscina rotonda

Distanze:

  • Città:
  • Florence 9 km 
  •  Greve in Chianti 20 km 
  •  Panzano 25 km 
  •  Siena 69 km 
  •  Livorno 97 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Livorno 97 km 
  • Viareggio 107 km 
  • Forte dei Marmi 117 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 18 km
  • Pisa Airport 87 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Firenze, Campagna Toscana

Descrizione

Casa Desiderio è ubicato in cima di una collina nella campagna fiorentina in una fantastica posizione panoramica. Una graziosa residenza circondata da un vibrante giardino rigoglioso e da un grande uliveto. A soli 15 minuti di macchina da Firenze è il perfetto rifugio rurale proprio dietro l’angolo della meravigliosa città rinascimentale. 

La lussuosa tenuta è composta da una villa principale, una dependance trasformata in studio e un appartamento indipendente.

La graziosa villa principale di 253m2 è disposta su tre piani:

  • Piano terra: dall’ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno con un accogliente camino e bagno per gli ospiti il tutto ben illuminato grazie alle grande porte-finestre, la spaziosa cucina con ampio ripostiglio e zona pranzo ha due accessi al giardino e il piano terra è completato da una prima camera matrimoniale con bagno privato. Il lato giardino della proprietà è protetto da un grazioso loggiato che offre ombra e una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
  • Primo piano: Dal corridoio si accede ad una grande camera matrimoniale con bagno e balcone privato a sinistra e a destra si trova la camera padronale con camino e un grande bagno in marmo con vasca idromassaggio.
  • Seminterrato: 45m2 di superficie adibita a deposito e locali tecnici.

Accanto alla villa principale troviamo una grande loggia di 24m2 utilizzata come studio. Un terzo edificio indipendente ospita un appartamento per lo staff di 34m2 con zona giorno, camera da letto e bagno.

La proprietà è completata da 2,4 ha di terreno con un grande uliveto con 320 alberi d’olivo. Il rigoglioso giardino verde ha varie aree per rilassarsi, tra cui un bel solarium accanto ad un’elegante piscina rotonda con un diametro di 7m. Il luogo perfetto per rilassarsi e guardare il tramonto durante l’estate toscana.

Casa Desiderio è caratterizzata da uno dei più bei panorami che si possono trovare nella campagna vicino a Firenze. Gli edifici della tenuta sono rivolti verso le colline che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica ottimale. Perciò è la perfetta prima o seconda casa di campagna appena fuori Firenze. Un perfetto luogo per condividere esperienze tipicamente toscane e fiorentine con amici e familiari.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

  • Acqua: Ampio pozzo privato
  • Riscaldamento: Gas
  • Aria condizionata:

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato vivere in una lussuosa casa nelle campagne a pochi minuti di Firenze. La proprietà presenta una ottima scelta per una prima casa o secondo casa grazie alla sua vicinanza a Firenze. 

Località

  • Città: Firenze

Casa Desiderio è perfettamente situata nella campagna, a 15 minuti dal centro della città. La posizione apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare.

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