Villa for sale in Camaiore on the Tuscan Coast

Casa dell’Arte – Artistica villa in vendita a Camaiore, sulla Costa Toscana

Price €: Fino a 2.5M
Rif. PV22858

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Camaiore
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Seaside Villa
  • Superficie: 400 mq – 4.305 sqft
  • Terreno: 1ha – 2,4 acri
  • Camere: 4
  • Bagni: 9
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Strada di accesso privato: Breve tratto di strada bianca
  • Piscina: Sì, di forma ovale
  • Giardino:
  • Oliveti (# alberi): Circa 1 ettaro
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Area esterna usata per parcheggiare
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: TV satellitare

Distanze:

  • Città:
  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Lucca 30km
  • Pisa 36km
  • Pistoia 72km
  • Firenze 108km

  • Costa:
  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Livorno 40km

  • Aeroporti:
  • Pisa 25km
  • Firenze 100km

  • Autostrade:
  • A11
  • E80
  • SR439

Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Descrizione breve

Casa dell’Arte è una proprietà situata nella popolare città costiera di Camaiore, in Versilia.

La proprietà misura circa 400mq e si sviluppa su quattro livelli. Il terreno misura circa 1 ettaro (10.000mq) dedicato ad un uliveto e un giardino privato.

La proprietà è inclusiva di una villa principale e un piccolo annesso/magazzino con una veranda.  La villa offre 4 camere tutte con bagno privato, una piscina e viste panoramiche su Camaiore.

Classe Energetica B

Luogo

Casa dell’Arte si trova a Camaiore, in provincia di Lucca.

La proprietà offre una posizione ideale, non solo grazie alla sua vicinanza al mare, ma anche perché si trova in pratica a metà strada tra due delle località più rinomate della costa toscana della Versilia: Viareggio e Forte dei Marmi.

Camaiore è una piccola città piena di attrazioni e delle bellissime spiagge che dista poco dalla proprietà.

Viareggio è una città storica e si trova 20 minuti distante dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.

Forte dei Marmi dista circa 15 km ed è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli (l’attuale Hotel Augustus – http://www.augustus-hotel.it/en/) dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi (http://www.lacapanninadifranceschi.com) il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Descrizione dettagliata

Casa dell’Arte è una proprietà situata nella popolare città costiera di Camaiore, in Versilia.

La proprietà si trova a solo 10km dal mare ed è inclusiva di boschi e uliveti.  Il terreno misura circa 1 ettaro (10.000mq) dedicato ad uliveto e giardino privato. Nel giardino si trovano vari gazebi e zone ombreggiate, oltre che alla splendida piscina.  La proprietà offre anche un piccolo annesso inclusiva di una veranda.  

La villa misura circa 400mq e si sviluppa su quattro livelli, inclusivo di un piano seminterrato.  La villa è stata restaurata di recente e illustra uno stile unico perché unisce elementi classici con oggetti moderni.

  • Il piano terra offre 4 spaziose camere da letto con bagno en-suite. Tutte le camere hanno un proprio accesso al giardino, mentre tutti i bagni sono impreziositi da lavandini in pietra.
  • Il primo piano consiste di un ingresso/salone con caminetto, una spaziosa cucina, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti.
  • Il secondo piano offre due bagni per gli ospiti.
  • Il seminterrato è dedicato alla grande cantina e alla zona lavanderia, oltre che a due bagni.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti, in più la proprietà offre aria condizionata e TV satellitare.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle regioni balneari più popolari della Toscana.  Può essere gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici e generare così un reddito interessante.

Lifestyle

Città:

  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Lucca 30km
  • Pisa 36km
  • Pistoia 72km
  • Firenze 108km

Spiagge & Laghi:

  • Viareggio 15km
  • Forte dei Marmi 15km
  • Livorno 40km

Aeroporti:

  • Pisa 25km
  • Firenze 100km

Autostrade:

  • A11
  • E80
  • SR439

Strutture per lo sport

  • Golf Club Alisei si raggiunge facilmente dalla proprietà, offre corsi anche per bambini e campo con illuminazione notturna http://www.golfalisei.it/;
  • Versilia Golf Resort offre un hotel, un ristorante e uno spettacolare campo a 18 buche http://www.versiliagolfresort.com/;
  • Tennis Corner Club di Forte dei Marmi, ci sono molti campi da tennis nella zona, tanto che Forte dei Marmi sembra essere la città italiana con il maggior numero di campi http://tenniscornerclub.it.

 

Festività annuali

  • Mercato delle Pulci, a Forte dei Marmi si svolge ogni mercoledì dalle 8.00 alle 14.30 in Piazza Marconi. Durante l’estate si tiene anche di domenica;
  • Il Carnevale di Viareggio, il carnevale toscano più ‘chiassoso’ ma anche più bello.

Ristoranti consigliati

  • La Brigata di Filippo situata in Pietrasanta è un ristorante gourmet con un menu incredibile e una buonissima scelta di vini http://www.filippolondon.it/;
  • La Dogana a pochi km dalle spiagge di Forte dei Marmi e del Lido di Camaiore, ha una veranda da dove mangiare guardando il mare d’estate e accoglienti sale interne per l’inverno http://www.ristoranteladogana.com;
  • Il Merlo di Camaiore è un ristorante con un’eccellente scelta di vini http://www.ilmerlocamaiore.it;
  • Osteria Candalla, a Camaiore costruito in un vecchio mulino, il ristorante offre tradizionale cucina toscana in un ambiente unico http://www.osteriacandalla.it.

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