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Casa Chianti – Elegante Casa in Pietra a Panzano nel Chianti

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Prezzo: € 2.900.000

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Chianti, Campagna Toscana
  • Tipologia: Casale - Casolare, Villa
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Superficie: 442 m2 - 4,758 ft2
  • Terreno: circa 0.6 ha - 1.48 ac
  • Camere: 6
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 2
  • Giardino: Sì, circa 0.19 ha - 0.47 ac
  • Piscina:
  • Parcheggio: Sì, parcheggio al coperto e all'aperto
  • Strada di accesso privato: Sì, l'ingresso ha un cancello elettrico
  • Caratteristiche: Vista panoramica sulla campagna del Chianti e un bellissimo giardino con alberi da frutto, fiori, cipressi, pergolati e una piacevole piscina

Distanze:

  • Città:
  • Panzano 3 km
  • Greve in Chianti 6 km
  • Firenze 35 km
  • Siena 35 km
  • San Gimignano 40 km 

  • Spiagge & Laghi:
  • Viareggio 125 km
  • Forte dei Marmi 135 km
  • Livorno 105 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 50 km 
  • Pisa Airport 90 km

  • Autostrade:
  • SGC Firenze-Pisa-Livorno

Chianti, Campagna Toscana

Descrizione

Cieli azzurri, cipressi, giardini verdi circondati da vigne e oliveti .. chiudi gli occhi …. Aprili .. sei sotto un pergolato ricoperto di edera con viste mozzafiato sulla campagna chiantigiana a godere del suono della natura .. questa significa vivere a Casa Chianti.

Casa Chianti, è una elegante casa in pietra che gode di una posizione molto interessante nel cuore del Chianti a pochi minuti dal centro di Panzano, è composta dalla casa principale e da un annesso che misura fino a circa 442 m2 (4.758 ft2) con uno splendido giardino elegantemente curato.

La casa principale è due piani misura circa 240 m2 (2.583 ft2); è in ottime condizioni e vanta ancora i tradizionali elementi toscani come pavimenti originali in cotto, muri in pietra a vista, camini antichi, archi in mattoni e soffitti con travi in ​​legno. L’aria condizionata è stata aggiunta alla maggior parte delle camere oltre ai ventilatori a soffitto.

Ci sono due piccoli appartamenti con ingresso indipendente collegati alla villa principale: uno comprende uno studio/soggiorno, una camera da letto e un bagno; e l’altro è composto da una camera da letto e un bagno.

Il piano terra della villa principale dispone di una sala da pranzo in stile toscano classico con pareti in pietra a vista e soffitti con travi in ​​legno che si apre sul bellissimo patio con giardino pavimentato con una vista spettacolare sulla campagna. Al piano terra inoltre troviamo una cucina attrezzata con ampia stufa professionale composta da 6 fuochi, due soggiorni (entrambi con un prezioso caminetto antico), uno studio, un bagno e una lavanderia.

Il primo piano della villa principale comprende quattro camere da letto con aria condizionata e ventilatori a soffitto. Tre delle camere da letto includono il proprio bagno privato e c’è un ulteriore bagno su questo piano.

Appena fuori dalla villa principale, c’è uno splendido giardino-patio pavimentato con numerose aree salotto per rilassarsi o cenare all’aperto; compreso un elegante pergolato ricoperto di edera e glicine. Il giardino della proprietà è ben curato e comprende antiche panchine in pietra, rose, alberi da frutto, vasi in terracotta e una varietà di alberi. Il giardino è a due livelli con una scala in pietra recintata che scende alla piscina al livello inferiore circondata da ulivi, cipressi e lettini perfetti per rilassarsi in stile toscano.

Nel giardino c’è un annesso a due piani con palestra, studio e bagno al primo piano. Lo studio esce a sua volta su un bellissimo pergolato coperto con tavolo da pranzo e divani per godere della spettacolare vista della campagna toscana. Il piano terra del annesso è composto da una camera da letto e un bagno; esce sul livello inferiore del giardino con un piccolo patio pavimentato privato.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La casa è intestata ad una società straniera e in caso di acquisto del bene, la vendita è soggetta ad importa di registro.

Utenze e Servizi

  • Acqua: 2 pozzi
  • Aria condizionata:

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come seconda casa vacanze ed eventualmente continuare a percepire redditi da affitti turistici. A nostro avviso può essere utilizzata anche come prima casa, la distanza dalle scuole principali è minima sia quelle locali che quelle più rinomate e internazionali basate a fiorentine.

Località

  • Città: Panzano
  • Provincia: Firenze

Casa Chianti si trova a pochi minuti dal centro storico di Panzano, famoso paese agli inizi del Chianti Fiorentino. Panzano è famosa per i suoi ristoranti a base di ottima carne e per la produzione di eccellente vino, viene infatti chiamata la ‘Conca d’oro’. Nonostante la proprietà goda di ottima privacy immersa nella campagna chiantigiana gode comunque di facile accesso e strade bianche ben manutenute. Firenze dista 40 minuti.

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