Villa front

Casa Angelica – Adorabile villa in vendita vicino a Lucca

Price €: Fino a 1M
Rif. PV15913

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Lucca
  • Città: Lucca
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Bed and Breakfast Villa
  • Superficie: 600 m2
  • Terreno: 1 acri - 4047 m2
  • Camere: 8
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 4
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Vicino alla strada principale
  • Piscina: Sì, di nuova costruzione
  • Giardino:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio:
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Distanze:

  • Città:

• Lucca 47 km

• Pisa 55 km

• Pistoia 75 km

• Prato 89 km

• Firenze 100 km

  • Costa:

• Livorno 88 km

• Viareggio 66 km

• Forte dei Marmi 73 km

  • Aeroporti:

• Firenze 101 km

• Pisa 72 km

  • Autostrade:

• SP7

Campagna toscana Lucca

Descrizione breve

Villa di campagna in vendita in Toscana – Casa Angelica è una bella villa in vendita nella campagna di Lucca, nella regione chiamata Garfagnana. Misura circa 600 m2 in totale ed è composta dalla casa principale e 3 appartamenti indipendenti utilizzati per gli ospiti. Il terreno di proprietà misura circa 1 acro e include un bellissimo giardino, alberi da frutto, querce, una piscina e una zona barbecue.

Classe Energetica F

Luogo

La struttura si trova nella campagna a nord di Lucca, tra le colline della Garfagnana. La città più vicina è Barga, Lucca è a circa 40km di distanza, l’aeroporto internazionale di Pisa è a circa 75 minuti di auto e, per gli amanti del mare, la costa di Viareggio e Forte dei Marmi è anch’essa a circa un’ora e mezza di distanza. La città di Lucca è dove un tempo le famiglie nobili fiorentine trascorrevano le loro estati nelle loro dimore che sono ancora presenti oggi come testimonianza. Lucca è senza dubbio una delle più ricche città italiane di storia e fascino. E’ situata in posizione centrale e ben servita dalle vie di comunicazione, che la rendono un luogo ideale per viverci. Lucca è anche chiamata la ‘città dalle 100 chiese’ ed è famosa per le sue antiche mura, che circondano completamente il centro storico.

La posizione è strategica; infatti Lucca è una delle città più attraenti dove vivere grazie alla sua vicinanza alle mete più frequentate della Toscana: la costa toscana e le spiagge della Versilia distano solo 15 km e la città di Firenze è solo ad un’ora di auto. Lucca è anche molto facilmente accessibile, l’aeroporto di Pisa è a 30 minuti di auto e l’aeroporto di Firenze è a soli 45 minuti.

Pochi lo sanno, ma a Lucca si trova uno dei ristoranti preferiti di Steve Jobs: http://www.ristorantebutterfly.it/index.php  Nel centro della città si può anche cenare al Lucca Center of Contemporary Art presso il famoso ristorante detentore di una stella Michelin ‘L’imbuto’ http://www.limbuto.it. In estate si può essere coinvolti dalla alta energia della musica di gruppi rock come i Motörhead al http://www.summer-festival.com e per gli appassionati di fumetti di tutto il mondo il museo Lucca Comics è un ‘must see’! http://www.luccacomicsandgames.com/it/LCG/home/

Città: Lucca 47 km; Pisa 55 km; Pistoia 75 km; Prato 89 km; Firenze 100 km

Aeroporti: Pisa 72 km; Firenze 101 km

Vedere la sezione “Lifestyle” di seguito per ulteriori informazioni sulla zona e le sue strutture.

Descrizione dettagliata

Con una misura totale di circa 600 m2 di superficie abitabile, Casa Angelica comprende 3 appartamenti indipendenti per gli ospiti, oltre alla casa principale.

– La casa principale dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, 1 cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera familiare, uno studio/sala giochi e una lavanderia;

– Il primo appartamento per gli ospiti ha 2 camere da letto, un bagno con doccia, soggiorno con un camino a legna, cucina e sala da pranzo;

– Il secondo appartamento ha 1 camera da letto e bagno con doccia, un salotto con stufa a pellet, cucina e sala da pranzo. All’esterno c’è una grande terrazza privata con vista mozzafiato;

– Infine vi è un monolocale con una cucina completa e una grande terrazza privata con vista sul paesaggio.

Il terreno circostante comprende una piscina di nuova costruzione, un giardino con aiuole, alberi da frutto, querce secolari tra cui una che è ha circa 200 anni e siepi ‘scolpite’. Ci sono due cancelli per entrare nella proprietà dalla strada principale e un ampio parcheggio per diverse auto.

Stato e condizioni attuali

L’immobile è in buone condizioni e perfettamente funzionante, accessoriato con tutti i comfort ed elettrodomestici moderni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

In aggiunta ai servizi sopra descritti, le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come seconda casa durante i periodi estivi e/o per continuare a essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento genera un reddito interessante.

Lifestyle

Città:

• Lucca 47 km

• Pisa 55 km

• Pistoia 75 km

• Prato 89 km

• Firenze 100 km

Spiagge & Laghi:

• Livorno 88 km

• Viareggio 66 km

• Forte dei Marmi 73 km

Aeroporti:

• Firenze 101 km

• Pisa 72 km

Autostrade:

• SP7

Strutture per lo sport

• Golf Club Garfagnana http://www.garfagnanagolf.com

• ‘Il Ciocco’ Sport Village http://ciocco.it/en-us/live-ilciocco/stay-here/sport-village/

Festività annuali

• Lucca Comics & Games – l’ultimo fine settimana di ottobre ed è considerato uno degli eventi più importanti dedicati al fumetto, cartoni animati, giochi, videogiochi in tutta Europa http://www.luccacomicsandgames.com/it/LCG/home/

• Lucca Summer Festival – si svolge annualmente nel mese di luglio, accoglie alcuni dei musicisti più popolari e famosi in tutto il mondo http://www.summer-festival.com

• Winter Festival – di solito si svolge da ottobre a dicembre, con una vasta scelta di concerti tenuti nel Teatro del Giglio www.teatrodelgiglio.it/it/stagione-2015-16/wintersummer-festival/

Ristoranti consigliati

Lucca è senza dubbio una città viva e piena di cose da fare e luoghi da visitare. Vi si trovano diversi ristoranti dove poter non solo mangiare, ma godere di una vera e propria esperienza culinaria. Uno su tutti il Ristorante Butterfly http://www.ristorantebutterfly.it/ristorante.php, così chiamato in onore della medesima opera di Puccini a cui i proprietari sono molto legati. Nel 2008 è stato insignito di una Stella Michelin e, non molti lo sanno, era uno dei ristoranti preferiti da Steve Jobs. Antica Locanda di Sesto è un altro locale raffinato che esalta la freschezza e la qualità di ogni ingrediente che viene utilizzato. Ha un’atmosfera ‘antica’ e autentica e i prodotti genuini favoriscono senz’altro i buoni sapori dei cibi fatti in casa http://www.anticalocandadisesto.it/en#famiglia.

Hotel consigliati

Vicino a Lucca, sulle coste della Versilia, si trova l’hotel 5 Stelle più esclusivo della Versilia, vicino alla rinomata Forte dei Marmi: Il Bottaccio http://bottaccio.com/en/. E’ il risultato di un’esperta restaurazione di un mulino del XVIII secolo, trasformato in un’elegante edificio e annidato ai piedi delle lussureggianti colline di Forte dei Marmi. Vicino alla villa invece, nello stesso villaggio, Renaissance Tuscany Il Ciocco Resort & Spa offre vedute mozzafiato della vallata e stanze eleganti. E’ un residence di lusso su 1.500 acri di rigogliosa campagna nella Valle del Serchio http://www.marriott.com/hotels/travel/lcvbr-il-ciocco-hotel/?scid=bb1a189a-fec3-4d19-a255-54ba596febe2.

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