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Borgo Valleverde – Magnifica Villa da Personalizzare e Amare

Price €: 2.900.000
Rif. PV32820

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Noble villa Villa
  • Superficie: 2,133 m2 -22,959 ft2
  • Terreno: 64 ha - 143 ac
  • Camere: 15
  • Bagni: 13
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Buone condizione
  • Strada di accesso privato:
  • Piscina: No, ma è possibile realizzarlo
  • Giardino:
  • Oliveti (# alberi): Sì, con circa 1,150 alberi
  • Riscaldamento: Gasolio (Villa Principale) e GPL (Appartamenti Independenti)
  • Parcheggio: Sì, ampio parcheggio esterno
  • Pannelli solari: Sì, per la produzione di acqua calda
  • Acqua: Accesso a un'ampia sorgente
  • Caratteristiche: Cantina, taverna, impianto di irrigazione automatico, uliveto e serra

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 8 km
  • Greve in Chianti 30 km 
  • San Gimignano 65 km
  • Siena 80 km

 

  • Costa:
  • Livorno 110 km 
  • Forte dei Marmi 120 km 
  • Viareggio 125 km 

 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 20 km 
  • Pisa Airport 100 km

 

 

  • Autostrade:
  • Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

 

Campagna toscana Firenze

Luogo

Borgo Valleverde si trova nelle campagne Fiorentine, circa 12 km dal centro storico. È circondato dalle dolci colline toscane in un ambiente tranquillo ma comunque conveniente essendo appena fuori Firenze.

 

Descrizione

Borgo Valleverde è una magnifica villa costruito intorno ad una casa torre del ‘400, un piccolo borgo situato a solo 15 minuti di macchina da Firenze. Una proprietà versatile con la potenzialità di soddisfare i desideri di tutti. La villa principale è affiancato da 6 appartamenti indipendenti che possono essere uniti ed adattati ai sogni del futuro proprietario.

La villa principale di 956 m2 ha 5 camere e 7 bagni. Entrando da un accogliente foyer l’alla a sinistra e composta da triplo soggiorno con base nella torre. Il camino ha una forma particolare perché la torre è costruita con un angolo meno di 90° un trucco architettonico per slanciare lo sguardo in alto e farlo sembrare più imponente da fuori. In fondo alla villa si trovano l’ampia cucina, doppia taverna e un appartamento con ingresso interno ed esterno per lo staff con un soggiorno, camera e bagno. Il primo piano e dedicato a zona notte con un secondo soggiorno accogliente al centro. In cima alla torre si trova uno studio con tante finestre panoramiche.

L’alla destra dell’entrata contiene due appartamenti indipendenti che possono essere uniti alla villa principale, aggiungendo un extra 153 m2 con 4 camere e 2 bagni.

All’altro lato dal cortile ci sono due edifici con 4 appartamenti di cui 3 con una camera da letto e 1 con due camere da letto.

Perciò, la proprietà conta un totale di 6 appartamenti indipendenti, che potrebbero ospitare familiari, ospiti, affittuari o turisti. La villa principale potrebbe funzionare come residenza principale o casa vacanza. Le camere della villa sono spaziose e connesse tramite stanze comuni accoglienti che invitano un’atmosfera familiare e rilassante.

Borgo Valleverde è dotata di tanti dettagli tipici toscani che lo rendano una casa importante e accogliente. La parte originale della villa, la torre, e stata amplificata presto dopo sua costruzione e oggi porta dettagli come: pavimenti in cotto, travi a vista, lavabi in pietra serena, e accenti di marmo fatti a mosaico. Le varie parti della villa sono connesse con antiche scale in pietra o scale moderne sospese in legno e ferro per garantire luminosità e leggerezza. Elementi naturali che sono anche ripetuti negli spazi esterni dove una graziosa pergola garantisce ombra per le cene all’aperto e una serie di vasche gioca con l’ampia quantità di acqua di sorgente presente sulla proprietà. La panorama della villa da sulla vallata verdissima intorno e il grande uliveto di proprietà dove sono presente tutte le caratteristiche necessari per realizzare una piscina.

Il borgo è completato da 65 ha di terreni, di cui 58.5 ha sono di bosco su parcelle vicine. Il restante 6.5 ha di terreno si trova intorno al complesso con: un uliveto di 1,150 ulivi, prati verdeggianti, alberi graziosi e una vegetazione tipica toscana. Il giardino di 5,000 m2 è servito da un sistema d’irrigazione automatica. La proprietà ha un sorgente d’acqua che lo rende auto sufficiente e panelli solari che producono acqua calda. Per amanti del vino c’è una cantina ben regolabile per lo stoccaggio di vini preziosi.

Borgo Valleverde è un complesso con un’aria rilassante e familiare nella serena campagna Fiorentina. Una proprietà versatile da personalizzare ed amare.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti, impianto di irrigazione automatico, e pannelli solari per l’acqua calda. 

 

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 8 km
  • Greve in Chianti 30 km 
  • San Gimignano 65 km
  • Siena 80 km

 

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 110 km 
  • Forte dei Marmi 120 km 
  • Viareggio 125 km 

 

Aeroporti:

  • Firenze Airport 20 km 
  • Pisa Airport 100 km

 

 

Autostrade:

  • Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

 

Ristoranti consigliati

 

 

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