HAMLET TUSCAN SUN EXTERNAL9

BORGO SOLE DI TOSCANA AGRITURISMO IN VENDITA A CORTONA

Price €: 2.400.000
Rif. PV28455

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House
  • Superficie: 930 mq - 10.000 sqftq
  • Terreno: 10 ha
  • Camere: 12 +
  • Bagni: 11 +
  • Numero di edifici: 7
  • Condizione: Da rimodernare
  • Piscina: no ma è possibile costruire una
  • Vigneto: 0,17 ha
  • Oliveti (# alberi): 730 piante di olivo

Cortona

Descrizione breve

Bellissimo Borgo situato in una affascinante collina vicinissima a Cortona. Questa proprietà è perfetta per coloro che decidono di cambiare vita, avere una casa in una delle aree più belle della Toscana e gestire un attività divertente e redditizia

Descrizione dettagliata

Bellissimo Borgo situato in una affascinante collina vicinissima a Cortona.

La proprietà consiste in 7 edifici così suddivisi:

Edificio 1 – 90 mq

Misura circa 90 mq e al momento è stato organizzato come ristorante.

Troviamo un bellissimo patio per cene e pranzi, un salone, un bagno , la dispensa e la cucina professionale

Edificio 2 – 250 mq

Il secondo edificio è stato diviso in due unità. L’abitazione del proprietario oltre un piccolo appartamento composto da una zona living con cucina, camera da letto e bagno.

L’appartamento principale è disposto su due livelli e troviamo: salone, cucina, zona pranzo e bagno , due camere da letto al paino primo ed un bagno.

Edificio 3 – 100 mq

Chiamato Casa Torre perché era la vecchia torre di guardia. È disposta su 3 livelli e ci sono un salotto, cucina, 3 camere e 3 bagni.

Edificio 4 – 250 mq

Disposto su 2 piano ha un appartamento per piano

Al piano terra troviamo un grande salone, cucina, zona pranzo, dispensa , 2 camere, 2 bagni.

Al primo piano troviamo un salone, cucina, zona lavanderia 2 camere, 2 bagni

Edificio 5 mq 80

Questo edificio è anche chiamato ‘Seccatoio’ perché è dove una volta mettevano a seccare il tabacco. Disposto su un unico livello c’è una zona living, 2 camere, 2 bagni e una cucina.

Edificio 6 mq 40 (annesso agricolo) e l’edifico 7 (magazzino) mq 120

Entrambi questi edifici necessitano di lavori di ristrutturazione, al momento sono utilizzati come stanze funzionali all’attività agricola.

La proprietà è circondata da circa 10 ettari di cui 730 Olivi, 1700 mq di Vigna, 1,6 ettari di arboreo segno ed il resto terreno incolto e bosco.

 

Gli attuali proprietari producono circa 400 lt/anno di vino (principalmente vino rosso) per la famiglia e per il consumo del ristorante.

I vitigni coltivati sono sangiovese merlot canaiolo trebbiano toscano e malvasia (l’uvaggio del chianti).

Con le uve a bacca bianca viene prodotto anche un po’ di vin santo.

A seconda delle stagioni viene prodotto dai 4 ai 7 ql di Le cultivar sono frantoio moraiolo leccino.

Al momento la proprietà è un azienda agricola con licenza di agriturismo.

Questa proprietà è perfetta per coloro che decidono di cambiare vita, avere una casa in una delle aree più belle della Toscana e gestire un attività divertente e redditizia

 

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