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Borgo Bio – Prestigioso Borgo Hotel 4 Stelle in Vendita a Siena

Price €: 10.500.000
Rif. PV27156

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Siena
  • Città: Siena
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Boutique Hotel Manor
  • Superficie: 2,650 m2 - 28,524 ft2
  • Terreno: 65 ha - 160,618 ac
  • Camere: 32
  • Bagni: 40
  • Numero di edifici: 10
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Strada di accesso privato:
  • Piscina:
  • Vigneto: No, possibilità di piantarla
  • Oliveti (# alberi): Sì,1,760 piante
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento: GPL gas
  • Parcheggio:
  • Acqua: 2 pozzi e un lago

Distanze:

  • Città:
  • Montalcino 17 km 
  • Montepulciano 35 km 
  • Siena 39 km 
  • Firenze 100 km 

  • Costa:
  • Trasimeno Lake 75 km
  • Livorno 155 km  
  • Viareggio 195 km 
  • Forte dei Marmi 200 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 105 km
  • Pisa Airport 145 km 

  • Autostrade:
  • A1 highway
  • Motorway for Siena

Campagna toscana Siena

Luogo

Borgo BIO si trova nelle colline intorno a Siena, a soli 20 km dalla città vicino alla città Termale di Rapolano Terme.

Descrizione

Borgo Bio, è situata a pochi km di distanza dalle famose città termale di Rapolano Terme e vicinissima a Siena.

La proprietà è un vecchio Borgo, una piccola città dove abitavano gli abitanti un tempo ed esercitavano le loro professioni e negozi.

Nel 2000 è stato completamente ristrutturato e trasformato in una struttura ricettiva. Al momento è diviso in 22 appartamenti con 32 camere (molti dei quali hanno due camere e due bagni) , 22 soggiorni, 6 suite (composte da camera e soggiorno) e 3 camere standard.

Nel Borgo troviamo anche sale meeting, sale comuni, sala colazione, 3 sale ristorazione con servizi, cucina professionale , stanze per il personale, cantina per i vini ed una cantina deposito interrata, Chiesa consacrata, due centrali termiche, due centrali di condizionamento, due depositi GPL, un campo da tennis.

Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili autentici in stile toscano.

La superfice agricola della fattoria è di circa 65 ettari di terreno la maggior parte boschivo e 6 ettari coltivato ad oliveto con 1760 piante di olivo tutte in piena produzione.

Nella proprietà esiste un laghetto alimentato da una sorgente naturale e una zona eliporto.

Il Borgo è in possesso di licenza di Albergo 4 stelle, residenza Turistico Alberghiera, Agriturismo, Ristorante, Bar e negozio di prodotti alimentari.

La proprietà è situata a pochi km dalle vecchie sorgenti romane di Montalceto e di Rapolano Terme. Da una prima analisi del territorio si presume che a circa 200 mt di profondità possa esserci acqua termale da sfruttare per un eventuale SPA. Il Borgo si trova a 460 mt sul livello del mare.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. E’ possibile acquistare le quote della società che è proprietario solo di questo bene.  

Possibilità di utilizzo

La proprietà al momento lavora come hotel 4 stelle e produce dei buoni redditi. Potrebbe essere migliorata e aumentare il fatturato oppure potrebbe diventare la residenza privata di una famiglia che vuole poi affittare gli appartamenti.

Lifestyle

Città:

  • Montalcino 17 km 
  • Montepulciano 35 km 
  • Siena 39 km 
  • Firenze 100 km 

Spiagge & Laghi:

  • Trasimeno Lake 75 km
  • Livorno 155 km  
  • Viareggio 195 km 
  • Forte dei Marmi 200 km

Aeroporti:

  • Firenze Airport 105 km
  • Pisa Airport 145 km 

Autostrade:

  • A1 highway
  • Motorway for Siena

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