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Borgo Antico – Storico B&B in vendita a Greve in Chianti

Price €: Fino a 2.5M
Rif. PV15825

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Firenze
  • Città: Greve in Chianti
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House
  • Superficie: 450 m2
  • Terreno: 1 ha - 2,5 acri
  • Camere: 10
  • Bagni: 12
  • Numero di edifici: 4
  • Condizione: Pronto per viverci
  • Strada di accesso privato: 2 strade, da Panzano e da Greve
  • Piscina: 2 piscine, di cui una 6x12 mt e profonda 1,5 mt
  • Vigneto: 1 ha, all'interno degli ulteriori ettari di terreno acquistabili
  • Giardino:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Sì, per circa 15 macchine
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Distanze:

  • Città:

• Panzano in Chianti 6 km

• Greve in Chianti 10 km

• Firenze 35 km

• Siena 39 km

• Pisa 95 km

  • Costa:

• Livorno 100 km

• Viareggio 126 km

• Forte dei Marmi  134 km

  • Aeroporti:

• Firenze 39 km

• Pisa 91 km

  • Autostrade:

• E35

• SS674

• Via Chiantigiana

Campagna toscana Chianti Firenze

Descrizione breve

Borgo Antico è il risultato di un restauro di uno storico castello del 12° secolo che era stato parzialmente distrutto nel 1629 durante le battaglie tra Siena e Firenze.

Particolare cura è stata messa nel ricreare lo stile originale usando solo la pietra originale recuperata dalla vecchia fortezza. Ciò è stato fatto al fine di ricreare l’atmosfera di un tempo e riportarvi con la mente al Medioevo.

Sulla cima di una collina e somigliante ad un piccolo villaggio, questo Bed and Breakfast offre 6 appartamenti. E’ costituito da 4 edifici e 2 piscine con una vista panoramica mozzafiato. Si tratta di un investimento redditizio per chiunque cerchi di possedere un piccolo B&B e anche vivere in Toscana. Il personale addetto alla manutenzione vive in loco e si prende cura dell’intera proprietà.

Situato in posizione strategica vicino a Greve in Chianti e tutti i suoi servizi.

La proprietà viene venduta con 1ha di terreno, ma c’è la possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno circostante fino a 24-25 ettari, inclusivi di vigneti ed uliveti.

Luogo

La zona di Greve in Chianti si trova tra Firenze e Siena e vicino a località conosciute quali Certaldo, San Gimignano, Monteriggioni e molte altre.

Nei dintorni di Greve, è possibile fare bellissime passeggiate o escursioni, andare a cavallo e in bicicletta nella splendida campagna. Ci sono anche molte strutture sportive vicine come l’ “Ugolino Golf Club”, che si trova a soli 15 km di distanza da Greve http://www.golfugolino.it/en.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena o percorrendo la via Chiantigiana, una delle strade più affascinanti del Chianti, che si estende per oltre 70 km in mezzo ad un paesaggio panoramico costellato di borghi, castelli, colline e vigneti.

Distanze: il piccolo villaggio di Panzano in Chianti con negozi di ogni genere e ristoranti dista solo 6 km, Greve in Chianti 10 km (Greve in Chianti è anche raggiungibile a piedi in 15 minuti di discesa), Firenze 35 km, Siena 35 km.

Aeroporti: Firenze 39 km; Pisa 91 km.

Vedere la sezione “Lifestyle” di seguito per ulteriori informazioni sulla zona e le sue strutture.

Descrizione dettagliata

Questo pittoresco B&B è stato creato dalle rovine di un antico castello che nel 1629 venne parzialmente distrutto dai Ghibellini di Siena che stavano combattendo contro i Guelfi fiorentini. La posizione dominante del Castello l’ha reso strategicamente importante per il controllo delle comunicazioni tra Firenze e Siena.

Durante il restauro del Castello, grande cura è stata messa nel ricreare le caratteristiche esterne originali per riprodurle il più fedelmente possibile. Sempre recuperando le pietre dalla vecchia fortezza, al fine di ricreare l’atmosfera del passato.

Borgo Antico è situato vicino a Greve in Chianti e tutti i suoi servizi, in una tranquilla zona collinare e panoramica, immerso tra vigneti ed oliveti  è in grado di offrire splendide viste sulla campagna circostante del Chianti.

La tenuta possiede circa 1 ettaro di terreno, ma c’è la possibilità di acquistare  ulteriori ettari di terreno circostante fino a 24-25 ettari, comprensivi di vigneti e uliveti.

Borgo Antico è composto da 4 unità indipendenti che offrono un totale di 6 appartamenti esclusivi di varie dimensioni, tutti ben arredati in un inconfondibile stile rustico toscano.

Vi sono inoltre una lavanderia, un parcheggio privato per 15 macchine, un bel giardino attrezzato con lettini, ombrelloni e tavolini, 2 piscine, una 12×6 metri, massima profondità 1,5 m ed una vista panoramica mozzafiato su vigneti e oliveti.

La casa principale è distribuita su due piani e dispone di 2 appartamenti su ogni piano. L’appartamento al primo piano ha 2 camere, 2 bagni, un soggiorno, cucina e ripostiglio. L’appartamento al secondo piano ha 3 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno, cucina, ripostiglio e un ampio armadio. In totale sono circa 136 m2.

Il secondo edificio è distribuito su 3 piani, comprendente una cantina che è attualmente utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere facilmente convertita in una ulteriore camera per gli ospiti perché ha un bagno privato. I due piani superiori, ciascuno, offrono 1 appartamento con 1 camera, soggiorno, cucina e bagno.

Il terzo edificio è distribuito su 2 livelli, entrambi con un 1 appartamento con 1 camera su ogni piano con cucina, salotto e bagno.

Il quarto edificio era una piccola cappella, ora è un appartamento di un piano che offre una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e soppalco e una delle piscine a disposizione nel cortile sul retro.

Stato e condizioni attuali

La struttura si trova in buone condizioni e pronta per essere vissuta. Attualmente opera come Bed and Breakfast e genera un buon reddito, è completamente attrezzata e rappresenta un buon investimento per chi vuole possedere un piccolo B&B e anche vivere in Toscana.

Il personale addetto alla manutenzione vive in loco e si prende cura dell’intera proprietà.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa e/o per continuarne la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici, in grado di generare un interessante reddito.                           

Lifestyle

Città:

• Panzano in Chianti 6 km

• Greve in Chianti 10 km

• Firenze 35 km

• Siena 39 km

• Pisa 95 km

Spiagge & Laghi:

• Livorno 100 km

• Viareggio 126 km

• Forte dei Marmi  134 km

Aeroporti:

• Firenze 39 km

• Pisa 91 km

Autostrade:

• E35

• SS674

• Via Chiantigiana

Strutture per lo sport

• Golf Course 15 km  “Ugolino Golf Club”

• Horseback riding 10 km  www.clubippicosenese.it

 

Festività annuali

• Mercato settimanale nella piazza principale di Greve (Piazza Matteotti) ogni sabato mattina, fino alle 13.00

• Fiera annuale dell’antiquariato in Piazza Matteotti il lunedì di Pasqua

• Festa dei Fiori – normalmente il primo weekend dopo il primo maggio. La piazza di Greve si trasforma in un insieme di piante e fiori colorati

• Festival del vino Chianti Classico  – ogni anno il secondo weekend di settembre e i precedenti giovedì e venerdì, 10 – 13 settembre

Ristoranti consigliati

Gustare un buon pasto italiano è uno dei grandi piaceri della tanto agognata “Dolce Vita”. La Toscana è ben nota per la sua cucina e la qualità esclusiva della sua agricoltura e in Chianti si possono trovare alcuni dei migliori ristoranti di fama mondiale, che offrono una varietà di piatti gastronomici regionali. Per esempio, se si è amanti della carne, vi suggeriamo Il Vecchio Macellaio Cecchini di Dario Cecchini (http://www.dariocecchini.com). Mondialmente conosciuto e ammirato per la sua bistecca alla fiorentina, il suo ristorante si trova nella zona di Panzano ed è noto al punto di essere frequentato spesso da personaggi famosi, tra cui attori come Jack Nicholson. Nelle vicinanze a Greve in Chianti e altrettanto degno di nota, c’è il famoso Ristoro Di Lamole (http://ristorodilamole.it), che non solo offre piatti tradizionali squisiti, ma anche una vista mozzafiato sulle colline. Nel cuore del Chianti, in un elegante quartiere residenziale, si trova La Locanda di Pietracupa (http://www.locandapietracupa.it), una struttura a conduzione familiare che trasuda tradizione culinaria così come modernità, convivialità e amicizia. Un altro celebre chef locale è Flavio D’Auria che possiede La Botte di Bacco (http://www.ristorantelabottedibacco.it) ed è ben noto per i suoi prodotti di qualità e creatività nel preparare piatti della tradizione toscana.

Hotel consigliati

Essendo un una zona spesso frequentata, in Chianti si possono anche trovare splendidi hotel e resort. Ad esempio, nei pressi della piazza principale di Greve in Chianti si trova il 3 stelle Albergo del Chianti (http://www.albergodelchianti.it), che gode anche di un ottimo ristorante e offre degustazioni di vini. Sempre nelle vicinanze, il noto 4 stelle Villa Le Barone (http://villalebarone.com), un affascinante hotel di lusso a Panzano in Chianti.

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