Antico Podere – Ancient Farmhouse

Antico Podere – Antico casale in vendita a Montalcino

Price €: 2.900.000
Rif. PV11668

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Montalcino Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena
  • Città: Montalcino
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 1.250 m2
  • Terreno: 5 ha - 12.3 acri
  • Camere: 6
  • Bagni: 5
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Strada sterrata facilmente percorribile
  • Piscina: Sì, 10x12 mt
  • Vigneto:
  • Giardino: Sì, intorno all'area piscina
  • Oliveti (# alberi):
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Sì, coperto
  • Acqua:

Campagna toscana Montalcino Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena

Descrizione breve

Antico Podere è un antico casale risalente al 1500, situato a soli 17km da Montalcino.

E’ costituito da 3 appartamenti caratterizzati dai pavimenti antichi, le vecchie travi in legno e ai mobili d’epoca. Offre in tutto 6 camere e 5 bagni e misura più di 1.000 m2.

La proprietà è circondata da terreno per circa 5 ettari, inclusivi di piscina 10×12 mt, piscina, parcheggio coperto, vigneti e uliveti.

Classe Energetica G

Luogo

Antico Podere è situato a soli 17km dalla rinomata Montalcino, nella Val d’Orcia, all’interno della campagna di Siena.

Montalcino è internazionalmente famosa per il popolare vino Brunello e l’intera area è rinomata per la produzione di vini eccellenti. Altri centri importanti della zona sono Montepulciano (a circa 35km da Montalcino) e Pienza (a circa 20km).

La provincia di riferimento per la proprietà è Siena, che rimane a circa 40 minuti di macchina.

Dirigendosi verso Siena, meritano senza dubbio una visita il famoso ristorante ‘Arnolfo’ che detiene una Stella Michelin http://www.arnolfo.com e vicinissimo il nuovo Resort Castello di Casole, considerando che ha vinto per due anni consecutivi il premio come miglior Resort di Lusso. La zona è popolare specialmente d’estate e frequentata da turismo di classe internazionale. 

Ancora, solo 12km da Siena, c’è il Resort di Lusso La Bagnaia http://www.labagnaiaresort.com/en/5-star-hotel-tuscany/73-0.html, un hotel a 5 Stelle con SPA e Golf Club.

Descrizione dettagliata

Antico Podere è un antico casale risalente al 1500, che è stato attribuito all’architetto Baltassare Peruzzi. Si trova a soli 17km dalla rinomata Montalcino, nella Val d’Orcia, in provincia di Siena.

La grandezza, il silenzio e una meravigliosa vista sulle colline rendono questo posto davvero speciale.

Il Podere, rustico ma allo stesso tempo sofisticato, è composto da 3 appartamenti che conservano perfettamente il tradizionale stile toscano. Questa proprietà gode inoltre di un vero e proprio tocco di antichità grazie ai suoi pavimenti antichi, alle vecchie travi in legno e ai mobili d’epoca, una vera attrazione per gli amanti della campagna.

  • Il primo appartamento è una casa indipendente di circa 90 m2 composta da un ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni;
  • Il secondo appartamento misura circa 160 m2 e si trova al primo piano del casale principale. Dispone di un ampio soggiorno / sala da pranzo con un grande tipico camino toscano, una grande cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni;
  • Il terzo appartamento si trova al piano terra e si estende su circa 80 m2. Questo attraente appartamento è composto da un confortevole soggiorno / sala da pranzo, una cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.

Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi e sono decorati in modo semplice ma molto raffinato, con uno stile che ricorda nel complesso quello di un’antica casa colonica.

La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno inclusivi di piscina 10×12 mt, un parcheggio coperto, una fattoria, vigneti e uliveti.

Esiste la possibilità di ampliare la proprietà con la costruzione di nuovi edifici.

 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è pronta per essere abitata.

Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi e sono decorati in modo semplice ma molto raffinato, con uno stile che ricorda nel complesso quello di un’antica casa colonica.

Esiste la possibilità di ampliare la proprietà con la costruzione di nuovi edifici.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come seconda casa durante i periodi estivi e/o per continuare a essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento genera un reddito interessante.

 

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