C094C-36

Amorino Apartment – Centrale appartamento con vista sui tetti di Cortona

Price €: 450.000
Rif. PV29894

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Apartment Penthouse
  • Superficie: 135m2 - 1453 sq ft
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Condizione: Rinnovato recentemente
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: No
  • Caratteristiche: Finiture autentiche, terrazza panoramica

Distanze:

  • Città:
  • Arezzo 26km
  • Siena 76km
  • Firenze 106km

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 22km
  • Grosseto 130km
  • Viareggio 200km

  • Aeroporti:
  • Firenze 115km
  • Pisa 186km
  • Roma Fiumicino 230km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle
  • Highway connection Bettolle – Perugia

Arezzo Campagna toscana Cortona

Descrizione breve

L’Amorino Apartment è un fantastico appartamento molto luminoso, in un vicolo a meno di 50 metri da via Nazionale. Diviso sul due ultimi piani di un edificio storico l’appartamento gode di una vista spettacolare sui tetti di Cortona, la Valdichiana ed il Lago Trasimeno. Appena ristrutturata usando materiali authentici di ricupero. Composto da: ampia salloto, cucina, 3 stanze da letto, 2 bagni e un ampia mansarda. 

Luogo

L’Amorino Apartment si trova in pieno centro del meraviglioso paese di Cortona, in provincia di Arezzo.

La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina. Durante la visita in paese si avrà l’opportunità di godersi delle splendide viste panoramiche del Lago Trasimeno.  Anche se Cortona è un piccolo borgo, è un luogo ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana. Ricordiamo Cortona come luogo di riprese del film premiato La Vita è Bella, ma anche per la storia che affonda le radici fino alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

L’Amorino Apartment è un fantastico appartamento molto luminoso, in un vicolo a meno di 50 metri da via Nazionale. Ubicato in una posizione centralissima, eppure silenzioso con una sensazione di privacy.

Grazie ad un’esposizione perfetta, una grandissima finestra ed una seconda portafinestra l’appartamento e molto luminoso durante tutto il giorno. Si accede all’appartamento da una scala storica con elaborate decorazioni eleganti in uno stile tipico per Cortona.

L’appartamento e diviso su due piani e situato sul secondo e terzo piano in un edificio storico.

Al piano inferiore e situato un ampio salotto con travi a vista, pavimenti in cotto toscano ed accesso ad una terrazza panoramica. La cucina e in murature e allo stesso piano si trovano anche una stanza matrimoniale, una stanza singola ed un bagno.

Al piano superiore, una grande mansarda con vista spettacolare sui tetti di Cortona, la Valdichiana ed il Lago Trasimeno. Questo piano ha tutte le predisposizioni per una seconda cucina, una grande camera matrimoniale ed un bagno. Conseguentemente i due piani possono essere utilizzati come un’unità unica o essere divisi, essendo l’ingresso al piano superiore indipendente.

La ristrutturazione è appena stata ultimata ed è ricca di particolari unici ed interessanti grazie all’utilizzo di materiali di recupero come travi e vecchie pietre, cotto fatto a mano e parquet.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in buone condizioni e recentemente rinnovato. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà potrebbe essere usata come prima casa o come apartamento da porre in affitto grazie al suo ubicazione nel centro di Cortona e anche la sua vicinanza a luoghi di interesse, attrazioni toscane, autostrade e viabilità. Potrebbe anche essere divisa in due unita indipendenti. 

Lifestyle

Città:

  • Arezzo 26km
  • Siena 76km
  • Firenze 106km

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 22km
  • Grosseto 130km
  • Viareggio 200km

Aeroporti:

  • Firenze 115km
  • Pisa 186km
  • Roma Fiumicino 230km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle
  • Highway connection Bettolle – Perugia

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendorehttp://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.  

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.

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