Colonica Romantica1

Colonica Romantica – splendida villa in vendita nelle campagne fiorentine

Price €: 1.600.000
Rif. PV25551

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Firenze
  • Città: Tavarenelle in Val di Pesa
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 240mq
  • Terreno: 2,4 ettari - 24.000mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Piscina: Si
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): No
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna coperta usata come parcheggio
  • Pannelli solari: Si
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La casa viene venduta arredata.

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 30km
  • San Gimignano 27km
  • Siena 38km
  • Roma 271km

  • Costa:
  • Livorno 100km
  • Viareggio 120km
  • Forte dei Marmi 130km

  • Aeroporti:
  • Firenze 40km
  • Pisa 90km
  • Roma Fiumicino 300km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • Florence-Siena Superstrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Campagna toscana Chianti Firenze

Descrizione breve

Colonica Romantica è una bellissima proprietà situata nelle campagne fiorentine/regione del Chianti. Il terreno misura circa 2,4 ettari e offre un bel giardino, una zona living con zona pranzo coperta e una bellissima piscina con bagno idromassaggio. La bellissima villa misura circa 290mq e offre un totale di 4 camere e 4 bagni.

Classe Energetica B

Luogo

Colonica Romantica è una bellissima proprietà di campagna, ideale per una famiglia che cerca una casa in campagna eppure abbastanza vicino una città.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

La famosa regione del Chianti è conosciuta per i vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, e il Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Siena si trova abbastanza vicino la proprietà ed è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia, di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

 

Descrizione dettagliata

Colonica Romantica è una bellissima proprietà situata nella campagne fiorentine, nella regione del Chianti. Il terreno misura circa 2,4 ettari e offre 0,3 ettari di giardini, una zona living, una zona pranzo coperta, due annessi, una limonaia e una bellissima piscina con un bagno idromassaggio. Accanto alla piscina c’è un accesso al bagno turco, la sauna, un ripostiglio e le stanza tecniche.

La proprietà è composta da un villa di due piani e misura circa 290mq. Gli interni sono arredati con gusto e offrono pavimenti in cotto sul piano terra e pavimenti in legno sul primo piano.

  • Il piano terra è dotato di un ingresso spazioso con una scala in legno, un bagno per gli ospiti, un doppio soggiorno, una sala da pranzo con una scala secondaria, una cucina spaziosa e una lavanderia.
  • Il primo piano consiste di una camera, attualmente usata come uno studio e tre altre camere, tutte con un bagno privato.  Una delle camere offre un guardaroba privato.

Stato e condizioni attuali

La casa è in ottime condizioni, pronta per viverci.  L’immobile viene venduta arredata. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 30km
  • San Gimignano 27km
  • Siena 38km
  • Roma 271km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 100km
  • Viareggio 120km
  • Forte dei Marmi 130km

Aeroporti:

  • Firenze 40km
  • Pisa 90km
  • Roma Fiumicino 300km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • Florence-Siena Superstrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Il Palio di Siena: si tiene tutti gli anni il 2 luglio ed è un evento prominente nel calendario della città. Il Palio è una corsa a cavallo di fantini vestiti in abiti dell’epoca. Ogni fantino rappresenta una delle 17 contrade di Siena. I corridori coi loro cavalli percorrono le strade della città fino a Piazza del Campo, dove migliaia di persone aspettano di guardare la corsa. L’evento si ripete nuovamente ad agosto.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it;
  • Arnolfo, ristorante con una Stella Michelin a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/.  

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze http://www.westinflorence.com
  • Castel Monastero è un bellissimo albergo di lusso a Siena con due famosi ristoranti gestiti dal rinomato Chef Gordon Ramsay http://www.castelmonastero.com/it/home.

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